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有房产证可以买房吗
买房子
只有
房产证能
买吗
答:
只有房产证不能购买
。所购商品房应具备国有土地使用权证(俗称小土地证)和房屋所有权证两个证书,商品房转让时也必须同时出具这两个证书,否则不可转让。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企...
有房产证可以
贷款吗按揭
买房
答:
有房产证可以贷款按揭买房
。详细解释如下:1. 持有房产证是贷款按揭买房的基本前提之一。房产证是房屋所有权的证明,持有它意味着您对房屋拥有合法的所有权,这为您通过贷款购买房屋提供了可能。2. 当您选择贷款按揭购买房产时,银行或其他贷款机构会考虑您的房产证作为贷款的重要参考依据。他们会评估房产的...
买房
只有
房产证可以吗
答:
在实际交易过程中,
仅拥有房地产权属证明(即所谓的“房产证”)并不足以进行商品房购买
,购买者需要注意的是,所选购的商品住宅应当具备国有土地使用权证书(通常被称为“小土地证”)以及房屋所有权证书这两大证件。在未来商品房的转让过程中,同样必须提交上述两份重要文件,缺一不可,否则将无法完成...
有房产证
,
可以买房吗
答:
有房产证就可以办理房屋过户,是可以买卖的
。房屋买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者...
农村
有房产证
的到城市
买房
有影响吗
答:
法律分析:农村有房产证还能在城市买房
。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地,并没有规定不能拥有多处房产,所以农村居民可以在城市买房,不影响其依法取得的宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、...
农村
有房产证
还能在城市
买房吗
答:
下面就跟着小编一起来看看吧!农村
有房产证
还能在城市
买房吗
:农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地,并没有规定不能拥有多处房产,所以农村居民
可以
在城市买房,不影响其依法取得的宅基地使用权。农村房屋确权后城里买房算首套还是二套:农村房屋确权后大家进城买房算...
孩子有了
房产证
后
可以买房吗
?
答:
法律并没有规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人是
可以
作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。如果家长准备
买房
给未成年的子女,未成年人虽然没有独立签订
购房
合同的能力,但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏...
农村
有房产证
的到城市
买房
有影响吗
答:
通常没有影响的,但是按照第二套
房买房
就
可以
了。主要税收上有影响。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:
房产证
未满5年的交5.5%,产证满五年可以...
买房子
要
有房产证
和地契两个具备吗
答:
有房产证
就
可以
了。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买房
将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理...
我想问一下自己名下
有房产证
还
可以买房子
办房产过户手续吗?
答:
可以
再买房子的,只不过你第二套房子的过户费要贵一点。
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