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有没有买小产权房子的
小产权房有没有
必要买
答:
建议三思,去看看大
产权的
房子
小产权房的
坏处是法律上的权利
没有
保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能办理
房屋产权
证,不能依照法定程序进行买卖。另外,如遇国家征收,所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权...
...
买房子
,独家独院的,,,但看中的房子是
小产权房
,
有房产
证,,没土地证...
答:
1、这并非
小产权
;2、你先确定
房产
证是不是国家住建部监制的,然后看红章是否是县级以上政府;3、都是的话,应该是合法的
房子
;4、实在不确定,找中介或者律师到房管局查档,有档案的当然合法是不!欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
小产权房
是不是就是
没有房产
证的
房子
答:
一般来说,该类
房屋的
买卖合同会被视为无效。为什么不建议
买小产权房
1、缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果
没有
“五证”是不能办理房产...
小产权
是
没有房产
证的吗
答:
小产权房
有什么风险1、
没有房产
证这类住房是建在集体土地上的,不允许对外销售,没有法律保证。也就是说,
购买
这样的
房子
拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。2、拆迁难补偿除了不能办理房产证外,那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划...
买小产权房子
合同上
没有
双方身份证号码和地址只写了双方名字和电话号码...
答:
首先一点,如果你是城市户口,买了小产权房,是不受国家保护的,双方的协议并不在于双方身份证号码的填写问题上,因为小产权房不允许买卖,只允许农民居住,一旦遇到拆迁等等问题,往往得不到利益,实在要
买小产权房
,建议找村委会进行一个证明,这样农民以后可能反悔,稍微要好一点 ...
买了水土
房子的有没有
后悔的
答:
3、40年
小产权房
土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上
房产
由国家无偿收回。
房屋
所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请,根据法律规定
没有
批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。买复式
房子
后悔了买复式房子...
外里务工人员现
买的房
是
小产权的没有房
证能办暂住证吗?需要什么证件...
答:
(3)
小产权房没有
国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证,不受法律保护。二、根据《居住证暂行条例》第二条:公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本...
房子小产权
和大产权的区别
答:
房子小产权和大产权的区别 要
买房子的
宝子们看过来,买房之前看看这篇!很多宝子是不是不知道
房子产权
还分大产权和小产权呢,大产权房和
小产权房
在产权归属、合法性、交易税费、转让期限、质量监督、抵押和上市转卖以及价格等方面都是不同的哦,这篇就带你了解~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
会东
有没有小产权房子
卖,在哪个位置。
答:
2.政策风险 对于在建
小产权房
,当购房者与开发商签订合同并交付房款后,一旦遇到政府整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得
房屋
,又不能及时索回房款的尴尬境地。购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,由于小产权房并
没有
国家颁发的
房产
证。因此,购房者...
小产权
和大
产权的房子
有什么区别
答:
我了解到
小产权房
和大产权房在定义、产权年限、法律风险、交易限制和价格等方面存在显著差异。所以在
购买房屋
时,建议选择具有完整产权的大产权房,以确保自身的权益得到保障。同时,在购买前应充分了解相关法律法规和交易流程,避免因不了解法律而产生不必要的风险。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
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