00问答网
所有问题
当前搜索:
有贷款有抵押的房子能过户吗
房子有抵押贷款还能过户吗
答:
抵押房产是可以过户的
,但是肯定要征求双方同意,如果没有遇到其他问题就顺利过户,可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、...
抵押贷款的房子能过户吗
?
答:
法律分析:房产证有抵押贷款,房屋不能过户
,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)买卖、互换、赠与合同三)继承或者受遗赠的材料四)分割、合并协议...
房产抵押
状态
能过户吗
答:
一、房产抵押状态可以过户
,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的::1.在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。2.在抵押期间...
房子有贷款
如何
过户
答:
房子有贷款如何过户?
方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。方法二:买卖双方协商,向银行出具双方...
房子有抵押贷可以过户吗
答:
抵押的房子可以过户
。
有抵押的房子
与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回
贷款
及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将
房屋过户
给其他人。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以...
房子
做了
抵押贷款还能过户吗
答:
可以,这个和
过户
的时间没有关系,
贷款的
时候银行按照
房子
产权证上的时间给你计算的,只要你有产权证就
可以贷款
,贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后,如果
借款
方不按期偿还贷款,银行有权将
抵押
品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。
父母
的房子有抵押贷款可以过户
给子女吗
答:
1、如果房屋已经
抵押
了,没有经过银行同意或者没有还清
贷款
,是
不能过户
到你名下的。如果还清贷款或者银行同意,经过你父母同意,可以将
房屋过户
到你名下,以后你父母就不能再干涉该房屋。2、过户到你名下,必须经过你父母都同意。3、不太可能出现你说的情况3,假如在未还清贷款前,银行同意过户到你名...
房子
在银行
有抵押贷款还能过户吗
?
答:
能,但是要有些麻烦。
过户
过程:1、先结清银行
贷款
房主必须先偿还银行贷款,这样才能顺利解除
抵押
,再办理产权转移手续。简而言之,购房双方需要先达成产权变更协议,再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后,买方
可以
顺利地从银行取得
房产
证,解除抵押登记手续。最终,双方按照公证协议进行产权变更登记,并...
有贷款
和
有抵押的房子能过户吗
视频时间 01:25
房子有抵押贷款可以过户吗
答:
含有
抵押
权
的房产
是能够进行
过户
操作的,不过在过户之前必须与抵押权人达成共识,并且完成相关的产权过户程序。在抵押权运行期间内,抵押人拥有转让其所抵押财物的权力。若各方当事人对此另有协议安排,则应其所享有的抵押权并不因此受到任何影响。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证有抵押贷款可以过户吗
已经被抵押的房子还能过户吗
二手房带扺押贷可过户吗
还着贷款的房子怎么出售
二手房有抵押贷款能过户吗
房子做抵押贷可以过户吗
老房子抵押贷款可以过户吗
房屋在抵押状态下能过户吗
有贷款有抵押的房子能卖吗