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有贷款的房产离婚可以过户吗
房子有贷款能过户吗
因为
离婚
答:
房子有贷款因为离婚能过户
。1、离婚后房贷未还清的房子原则上不能过户,因为过户要求房产无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭;2、如果确需过户,可以通过提前还贷或通过贷款公司赎出房产证;3、另一种方法是与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同;4、贷款还清后,可以办理转移房产权,使另一...
你好夫妻
离婚有贷款的房子可以过户
给一方吗
答:
法律分析:离婚有房贷的房子可以过户给对方
。根据我国婚姻法的规定,有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清,则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产,离婚则只能有一方获得房屋所有权,获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半,剩余贷款部分由所有权人独立偿还。法律依据:《中华人...
房子还有贷款离婚可以过户吗
答:
法律分析:离婚后房产有贷款可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续
。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。房产是可以过户的,房产过户有三种方式:1...
夫妻
离婚有贷款的房产
怎么
过户
给一方?
答:
若暂时还不清贷款,
离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
。三是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻...
夫妻
离婚房子有贷款
怎么
过户
给一个人
答:
我们都知道,
房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的
。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得...
离婚可以
把
按揭房
给对方吗
答:
一般情况下,
房子
上
有贷款的
,需要将贷款清偿完毕后,才能予以过户。但是,不同的地区,政策也有所不同,
可以
详细咨询一下当地的不动产登记中心。
离婚
后
按揭房的过户
情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的
按揭房过户
给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚...
哪位懂得
离婚
后
房产过户有贷款的
该怎么办理
答:
离婚房屋过户
手续办理流程1、
贷款
还清,
离婚房产过户
:(1)过户资料①凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;②《离婚证》;③双方《身份证》;④原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。(2)过户流程双方共同到当地
房地产
管理部门办理产权转移手续:公证...
夫妻
离婚有贷款的房子
怎么
过户
答:
夫妻
房子离婚有贷款的房子
的过户是先还清贷款,解除抵押登记之后,双方当事人再到房管局办理
房屋过户
手续即可,或者与银行协商变更贷款人,由协商确定取得房屋所有权的一方还贷。夫妻
离婚房子
有贷款过户情况分别是:1、将离婚双方共同拥有的
贷款房过户
给原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户...
房子有贷款离婚可以过户
给妻子吗
答:
在
离婚
过程中,双方应就
房屋的贷款
责任进行协商。通常情况下,如果
房屋过户
给妻子,她可能需要承担剩余的贷款责任。然而,具体的责任划分应根据双方的实际情况和离婚协议来确定。如果妻子无力承担全部贷款责任,双方
可以
考虑协商由一方承担部分贷款,或者通过出售房屋来偿还贷款。三、办理过户手续 如果双方就房屋...
离婚
后有房贷
房子
归一方怎么
过户
答:
双方
离婚贷款房过户
情况有两种:将离婚双方共同拥有的
按揭房过户
给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方
可以
自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行
的房产
证解押出来后去办过户。
按揭房离婚
后过户给...
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