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有贷款的房子如何离婚
有贷款的房子如何离婚
答:
不能达成协议的,可向人民法院起诉
。人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,
由不动产登记一方对另一方进行补偿
。法律依据:《最高人民...
名下有
房产
抵押
贷款怎么
办理
离婚
手续
答:
名下有房产抵押贷款,
办理离婚手续方法是:由夫妻双方协商解决签订离婚协议
。1、因为房子还有贷款,房产证还抵押在银行,没有得到房子的完全产权,由夫妻双方协商解决签订离婚协议,但是如果协商不成,可以通过人民法院判决这套房子的归属,判决需要本着一些原则。2、如果房子还属于贷款人名下,对方有共同还贷...
有贷款的房子如何离婚
答:
法律分析:如为一方婚前购买,以个人财产支付首付并在银行贷款的,婚后夫妻共同还贷的的,
离婚时应由双方协议处理
。协议不成由法院判决的,人民法院可将房子可以判归房屋登记一方所有,剩余贷款也应认定为房屋登记一方债务,对与夫妻共同还贷部分应认定为夫妻共同财产,由房屋登记一方给与补偿。法律依据:《中...
有贷款的房子如何离婚
答:
法律分析:有一方想要房子的话,
可以将房产的另一半价款支付给对方;或者是想要房子的这一方支付首付的另一半和按揭贷款的另一半给对方
,剩余的贷款部分由想要房子的人继续独立偿还。两方都不要房子,就可以将其挂售,将贷款还清后价款进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚...
有贷款的房子如何离婚
答:
根据我国相关法律规定,对于
有贷款的房子
在
离婚
时
如何
分配的情形,对于夫妻共同还贷或者是一方还贷,一方从是日常生活的具体支出的情形,该房产为夫妻共同财产,在分配时是可以先进行协商的,对于协商不成的,是可以请求人民法院根据其实际照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。离婚的流程,具体如下:...
夫妻
离婚有贷款的房子怎么
处理
答:
【法律分析】夫妻
离婚
时,
房屋
处于还贷期的,要偿还了
贷款
后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转
按揭
,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。1、夫妻婚后共同买房并还按揭款:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议,明确约定
房子
归一方...
房屋
有抵押
贷款怎么离婚
答:
一、房屋有抵押贷款怎么离婚 1、因为房子还有贷款,房产证还抵押在银行,没有得到房子的完全产权,
由夫妻双方协商解决签订离婚协议
,但是如果协商不成,可以通过人民判决这套房子的归属,判决需要本着一些原则。2、如果房子还属于贷款人名下,对方有共同还贷的情况,由一方将还贷的人所支付的资金退还给他,...
有房贷
离婚如何
处理
答:
有房贷
离婚
处理方法:1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。2、夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那
房屋的
按揭
贷款的
负债应该由夫妻双方共同来承担。3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于...
有贷款的房子如何离婚
答:
法律分析:婚后用夫妻共同财产
贷款
购买
的房产
,属于夫妻共同财产,
离婚
时可以由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产...
有贷款的房子如何离婚
答:
法律分析:
房产如何
分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的...
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