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有转让费房东毁约怎么赔偿
有转让费
的门面房如果
房东
收回该
怎么
处理
答:
1.房东提前收回店铺属于违约行为,承租人可以要求收回转让费,并要求房东承担违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体方法如下:1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的首要方案。2.如果协商不...
店铺到期
房东
不租了
转让费怎么
办?
答:
法律主观:一、给了转让费到期房东不租了怎么办给了转让费到期房东不租了,
如果是房东违约的,由房东承租责任
,如果是承租人未经出租人同意转租房屋的,次承租人可以要求承租人返还相关费用,并承担责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在...
店面转租单方
违约转让费
退吗?
答:
退的,
只要是没有违约的一方当事人主张解除合同,那么另一方就应当退回转让费,并且还需要支付违约金和损害赔偿金
,需要注意的是,损害赔偿是以实际损失为最大限度。单方面提前解除租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿...
店铺转让时
有转让费
,
房东
要收回
怎么
办
答:
法律分析:可以要求收回转让费
。具体方法如下:1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2.如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3.如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。 4.房东对于房子收回,必须按照合同处理,...
...现在二
房东
要收回我们房子。可是我们
还有转让费
在里面
怎么
办啊_百度...
答:
(三)依照法律规定不得
转让
。第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。只要你的合同是合法有效地,你就不用担心,如果房东没通知你,这个转让就对你没有影响。而房东这种出尔反尔的行为,违反了你们之间的合同约定,是
违约
行为,你有权向
房东索赔
...
房东
不同意
转让怎么
办,但
转让费
已经给了
答:
法律分析:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
房东
不同意转让的,你不可以转租。可以与租客协商,退回
转让费
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人
赔偿
损失。《中华...
给了
转让费
到期
房东
不租了
怎么
办
答:
承租人应当在合理期限内搬出,但是对于
房东
收取的多余费用,有权要求返还。这种情形属于合同法规定的,“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议“的情况,在此情况下,原合同继续有效,但租赁期限为不定期。双方均有权随时解除合同。解除合同属于房东的正当权利,但应当合理期限之前通知承租...
...我花了
转让费
的,但
房东
说法律上不认可的,我要
怎样
才能要回
赔偿
损失...
答:
如果租赁合同未到期,并且合同继续有效,双方就应当继续履行,拒不履行的一方构成
违约
。你可以解除合同,由此产生的损失由
房东
承担。
转让费
和
房东
有关系吗?
答:
法律分析:门面
转让费房东
要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元,大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义,甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方
违约
时应当根据违约情况向对方...
给了
转让费
到期
房东
不租了
怎么
处理
答:
给了
转让费
到期
房东
不租了双方可以先行协商,租客继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;房东提出异议的租赁关系终止合同失效,租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。
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