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期房延期什么情况才会烂尾
买的
期房烂尾
了怎么解决?
答:
一般
情况
下,当地政府房管部门会介入解决开发商破产的问题,而开发商在建设楼盘时也向房管部门缴纳了一部分保证金,这笔保证金可以用来赔偿业主。至于贷款者买到的是
期房
,并且在开发商的楼盘
烂尾
的情况下,这应该是贷款者与开发商之间的纠纷。毕竟,购房合同的签署是与开发商达成的协议。因此,即使楼房烂尾...
期房烂尾
了怎么办
答:
期房烂尾
,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后资不抵债宣布破产,资产被法院拍卖,购房者较普通...
买了
期房
如果楼盘
烂尾
怎么办
答:
高回报”、“高利润”来忽悠购房者,但购房者要时刻保持冷静。开发商一旦许以超出正常范围的回报,那么必然意味着背后存在的高风险。三、买房时审查“五证”很多楼盘
烂尾
的原因是开发商在手续不全的
情况
下就急于开盘销售,但是资金又迟迟不能回笼,这种情况对购房者很是危险,...
购买的
期房
成为
烂尾
楼了怎么办
答:
1、如果买到
烂尾
楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“...
十余家银行紧急回应“
烂尾
楼”停贷事件,诸多楼盘
延期
交付影响有多大...
答:
其实目前许多人停止还贷都是想
烂尾
楼能够继续施工,如果他们看不到烂尾楼重新建起来的模样,估计没有人会用自己的工作金钱去换取一间烂尾楼。三、诸多楼盘
延期
交付影响很大:资金断裂的恶性循环 其实楼盘延期交付的负面影响还是很大的,随着越来越多的个人还不起贷款,这也就意味着银行也收不到贷款,再加...
烂尾
房会不会一直烂尾下去
答:
2、综合考察开发商实力:开发商资金实力越雄厚,它的抗风险能力越强,建房时发生
烂尾
的风险
才会
越小,所以即便要买
期房
,也最好优先选购大房企的房子。或者你在买房前,去网上搜索一些开发商的相关信息,看看已经完工的房屋的质量反馈,售后
情况
,在建项目的施工情况,确认一下开发商是否存在负债,是否出现...
期房
停工
烂尾
开发商会怎么办
答:
如果
期房
停工
烂尾
,开发商因资不抵债而宣告破产的话,那么开发商的财产会被法院进行拍卖,购房者根据相关法律规定,对于普通债权人享有优先受偿权,从而获得补偿。如果开发商宣告破产时房子已经建好,购房可以按程序向房管部门申请房产证,但如果房子还没有建好,根据买受方式的不同可以分为按揭贷款、分期付款...
如果
期房烂尾
了怎么办
答:
但是有的区域比较偏僻,条件实在是太差,再加上楼盘的实际
情况
有比较复杂,以即使政府用了很多吸引人的补偿方式,都没有公司来接手,那拖的时间就可能就会比较晚,10年以上还烂着也是很正可能的。买
期房
如何避免
烂尾
?1、查看相关文件。让开发商出具相关件,确定其具备开发资格以及有完备的项目手续。还要...
期房
建到
什么
程度不会
烂尾
答:
期房
建到主体封顶之后才不会
烂尾
。这是因为
期房
建设过程中,最重要的一步就是主体结构的施工,当建筑主体封顶后,基本的建筑结构就完成了,接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。这样,即使开发商出现资金问题,也可以通过销售已完成的部分来筹集资金,完成剩下的工程。首先,我们需要了解
什么
是烂尾楼...
买的
期房
停工半年了怎么办
答:
其实在这种
情况
之下一定不能够断供,要不然银行就会直接把你上黑名单,对于你的影响还是非常大的。因为银行不会管你房子是否
烂尾
,它只会管你要钱。如果你不能够还款,你名下其他的财产可能就会被冻结,是得不偿失的。如果楼盘已经停工了,一般是因为开发商的资金链出现了断裂,所以
才会
拖欠工程款。我们...
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