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期房开发商跑了怎么办
期房开发商跑了怎么办
答:
如果期房开发商跑了,
为了把风险降到最低建议立即向法院起诉
,在起诉前,一定要确认开发商是否取得了商品房预售许可证,如果没有的话是直接可以向法院起诉,要求认定合同无效,并退还你的房款,前提是得把开发商抓住的时候才会退还房款,如果没抓住的话暂时没有办法解决。所以购买期房更建议选择知名大房企开...
开发商
跑路后最后基本都
怎么样
了?
答:
开发商跑路之后房屋买卖合同可以起诉公司,并且停止相应的贷款,并且主张缴纳贷款的利息
,开发商跑路之后按照实际的情况进行赔偿,如果合同的违约金有规定,可以按照合同的规定进行赔偿。 一、开发商跑路后最后基本都怎么样了?1、房屋买卖合同上有公司的盖章,买房的人可以与公司协商解决。2、到法院起诉公司...
买了房子
开发商跑了怎么办
视频时间 01:42
买房
开发商跑了怎么办
答:
首先遇到开发商跑路的情况,
你可先行联系其他业主,大家组织起来一起维权
;其次业主们可以采取各种的主动方式尝试联系开发商,要求挽回损失;最后当多次协商不成或无法找到开发商时,可以直接及时向法院提起诉讼。买房要注意什么 1、了解开发商的资质 许多业主在购房时会很注重房价、地段等,常会忽略开发商的...
如果买了
期房
,房子盖到一半,
开发商
没钱不盖,或者
跑了
,那么业主该
怎么办
...
答:
一、如果买了期房,房子盖到一半,开发商没钱不盖或者跑了的,
购房业主可以向当地政府和房管局反映的,也可以直接去当地人民法院起诉开发商维权的
。二、依据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
开发商跑了怎么办
答:
依据以上规定,如果开发商有可能将房产证办下来且购房者也不愿意解除合同,则可要求开发商承担违约责任。商品房买卖合同对违约责任有约定的,按约定处理。没有约定的,按照金融机构计收愈期贷款利息的标准计算,期限自合同约定的办证日期最后一日起计算至实际办好房产证之日止。问题五:
开发商跑了怎么办
...
期房开发商跑了怎么办
答:
1、首先,你要确定,你的房屋是否已经完成,是否具备了交房条件,如果完工并且已经交房,则买卖关系成立;如果没有达到交房条件,则买卖关系不成立2、按照我国较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保...
买了烂尾楼
开发商跑了怎么办
答:
买了烂尾楼
开发商跑了怎么办
1、拍卖:如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。2、赔偿:遇到房地产项目烂尾的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿...
买房子后
开发商跑了
房子烂尾
了怎么办
?
答:
因为退房后,买家只能拿到收据或借据。购房者和
开发商
之间的关系将由买卖变成债务。在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权。最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证。当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为...
期房
烂尾
了怎么办
?
答:
您好,关于“
期房
烂尾
了怎么办
???”这个问题,我的解答如下: 在
开发商
跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在 诉讼 终结后...
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