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期房没交房可以办不动产证吗
期房没交房可以办不动产证吗
答:
期房没交房可以办不动产证
,具体的原因如下:1、虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归当事人,只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已;2、没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明;3、现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项...
期房没交房可以办不动产证吗
答:
在没有交房的情况下,是可以办理不动产权证的
。现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房不交房是两个概念。不动产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并...
没交房可以办房产证吗
答:
一、没交房可以办房产证吗?
不能
,因为没有交房的房子并没有经过综合验收的这个环节,也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用的时候至关重要的文件。根据法律的规定:《竣工验收备案表》上面的每一项内容都是非常重要的,不管缺少了哪一项,你所购买的楼盘都无法居住的...
没交房可以办房产证吗
答:
未交房可以办房产证
,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商...
没交房可以办房产证吗
如何验收房屋
答:
没交房可以办房产证吗
?房产证和
交房不
交房是两个概念。房产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了
办证
的条件。办房产证很简单,你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,...
未交房期房可以办理不动产权证书吗
答:
办不
了,不会那么快。都是交了房或马上
交房
时房管局测量房屋后过一年半载才能拿到证的,这还是快的,有的过3年5年才能拿到证
房产证,大产权的
期房
,
还没有交房
,
能
拿到
房产证吗
答:
没有
交房
一般拿不到房产证,房产证是在交房后申请办理的。
房产证办理
流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份...
买的
期房
还
没交房
,房贷就还清了,能拿到
房产证吗
?
答:
如果你购买的房屋
还没有交房
,房贷已经还清,那么可以向银行申请提前还款证明。在签署协议的同时,银行可以将提前还款记录提交到房委会,以便在房屋交付后,协助申请
房产证
并顺利
办理
产权过户。所以无需担心,你仍然可以取得房屋所有权和房产证,而偿还房贷早期可以免除部分利息支出,就算需要支付银行提前还款的...
期房
会有
房产证吗
答:
只要是正常的商品房,
期房
是会有
房产证
的,不过要等交房以后才能
办理
,在交付以前是拿不到房产证的。如果对房产证比较担忧的话,其实不用担心,只要
能交房
,
办证
都是比较简单的,但是交房的等待期往往比较长。买期房要注意什么1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商...
期房
是先拿
房产证
还是先
交房
答:
期房
一般都是先
交房
的,房产证要在交房以后才可以办理,也就是房子要验收合格以后才
可以办理房产证
。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,购房者可以在之后办理房产证。房产证有哪些作用1、房产证是房产的买卖、交换...
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