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未办理房产证的情况说明
一直不
办理房产证
会有什么后果吗
答:
房产证一直没办理,
后果说明如下:1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押;2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承
;3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证是购房者取得房产产权的凭证,有了它,就可以依法对房产行使占有、使用、收...
怎么写
未办理房产证的说明
答:
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理...
12319投诉开发商不
办房产证
答:
如果遇到开发商不
办理房产证的情况
,可以拨打12319城建服务热线进行投诉。12319是城建服务热线,负责处理城市建设和管理方面的投诉和咨询,包括房产证办理等问题。一、了解投诉渠道 在投诉之前,需要了解相关的投诉渠道。12319城建服务热线是一个重要的投诉途径,可以通过拨打该热线电话,向相关部门反映开发商不办...
怎样执行
未办房产证的
房子 办理房产证要哪些材料
答:
只有预售合同,
没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权
,恐怕无法强制执行,应当等对方获得产权之后吧。直接变更房屋所有权可以通过协商,如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的,这样的行为法律上没有依据。办理房产证要哪些材料 1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购...
不能
办理房产证的
情形有哪些
答:
①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明
;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。如果是自己的原因,应积极与开发商和房屋发证主管机关配合,争取在最短的时间内将房产证办下来。对于房屋所有权证的问题,建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确...
买房子
没有房产证
怎么
办理
?
答:
一般来说,房东不
办理房产证的情况
有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商品
房未
完工或
未办理
土地总证的。4、因个人原因不去办理的。对于种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。对于第...
工商局注册时开证明写的
房产证未办理
什么意思
答:
开证明写的
房产证未办理
,
说明
该营业场所是合法建筑、没有到房管部门办理产权登记,但符合工商登记的规定、可以营业!
开发商不能按时
办理房产证
,遇到这种
情况
该怎么办?
答:
1.比如是不是因为开发商开发的楼盘五证还
没办
齐,如果是这种
情况
那就是开发商违规销售,可以根据商品房买卖合同起诉开发商,让其根据合同约定赔偿违约金,或者以此督促开发商尽快办齐五证,通过相关部门的交付验收,达到
办理房产证的
条件。2.也可能是买的房子,土地是集体用地,是小产权房,小产权房本身就...
房屋产权证
为何无法
办理
答:
3、房屋验收未合格房屋修建好之后,如果验收不过关,
说明
房屋存在质量上的问题,这种
情况
也是无法
办理
产权
证的
。新房质量存在问题,
没有
通过政府相关部门的验收,那么这样的房子就不具备交房条件,交不了房子,
房产证
自然是办不下来的。在这种情况下,开发商存在违约责任,购房者如果对房屋质量问题事先同开发...
四种
情况
,你的房子将无法
办理
产权证!
答:
两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用
说明书
》。四、抵押房、被查封房 在购买二手房的时候回出现这种
情况
,如果房子已经被抵押或者被查封,那么就不能正常交易,也就办不了《
房产证
》。如果是因为开发商的原因导致无法
办理
《房产证》,可以带上合同找开发商协商要求承担违约责任。如果协商不成,可以委托...
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