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未婚房产证可以过户吗
我们没扯结婚证,
房产证
是男方名字,请问
可以过户
给我吗?要如何办理。
答:
可以
。可买卖过户或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给儿子儿媳,税费约为房产报税价的...
二手
房过户
需要结婚
证吗
答:
如果是全款,需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,
然后就可以过户了
。如果买方贷款买房,需要买方夫妻双方到场,并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚,则提供身份证、户口本即可。买二手房过户必须提供结婚证和夫妻双方证件。一、办理二手房过...
夫妻没有结婚
证可以过户房产证吗
答:
可以的
,相当于进行二手房交易。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一...
没有血缘关系
可以过户
房子吗
答:
没有血缘关系可以过户房子
。比方说通过赠与的方式,将房产赠送给别人,然后办理过户手续,这种情况就属于即使没有血缘关系也可以过户的。所以,并不是一定要有血缘关系才能过户房子的。房屋赠与过户注意事项赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户,这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与...
房产证过户
有结婚证但户口本是
未婚可以过户吗
答:
亲亲晚上好,
可以的
,有结婚证但户口本是未婚是不影响过户的,户口登记机关主要对当事人婚姻状况的审查依据是结婚证,只要带上房产证和结婚证,就可以去办理房子过户的,主要资料如下: 1.房产证(如有共有证的,包括共有证); 2.身份证明及复印件; 3.房产登记申请书。 4.结婚证 第...
不
离婚的情况下,
房产证可以过户
到一个人的名下吗?
视频时间 01:36
没办
房产证
之前
可以
办更名吗
答:
因此在婚姻期间,这类情况如需办理
房产证
增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,
不能
直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。(二)赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属...
买房子
过户
,一定要户口本吗?
答:
房产过户
,是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份...
房产证
本人不在
可以过户吗
答:
法律分析:
可以
。二手房买卖
过户
手续是什么?1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管...
没有领到
房产证
房产
可以过户吗
答:
没领
房产证不能过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
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