00问答网
所有问题
当前搜索:
未经同意擅自转租
擅自
把房屋
转租
有哪些法律后果
答:
(1)未经出租人
同意擅自转租
,出租人依法享有解除权 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人
未经同意
为由请求...
什么是
未经同意擅自转租
答:
未经同意擅自转租
的合同无效。但是在承租人与次承租人之间,该转租合同有效。并且次承租人有权根据转租合同,请求承租人就无法履行合同主要义务而承担相应的责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租...
未经
出租人
同意
房屋
转租
有效吗
答:
未经
出租人
同意
房屋转租无效。转租房子必须符合一定的条件,并且征得出租人的同意才可,如果承租人在未经出租人同意的情况下
擅自转租
房子,出租人是有权利与承租人解除租房合同。 一、未经出租人同意房屋转租有效吗 租客未经房东同意进行转租是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
擅自转租
的法律后果是什么
答:
擅自转租有以下法律后果:(1)
未经
出租人
同意擅自转租
,出租人依法享有解除权。《合同法》第二百二十四条规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。(2) 未经出租人同意擅自转租,转租合同...
没经过
房东
同意擅自
出租房子犯法吗
答:
承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。4、不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。综上所述,承租人
未经
房东
允许私自转租
的,房东有权解除租赁合同,并要求出租人承担违约责任。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
未经同意擅自转租
的合同效力如何
答:
法律分析:承租人
未经
出租人
同意擅自转租
,出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议,主张解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
租户
擅自转租
别人可以解除合同吗
答:
租户
擅自转租
房屋给别人如果没有经过房东的
同意
,房东是有权解除合同的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
未经
出租人
同意
,
擅自转租
的合同是否有效?
答:
首先,不能因为转租合同
未经
出租人事先同意而当然地认定为无效。因为合同法明确规定认定合同无效必须有法律和行政法规的强制性规定,对于
擅自转租
的行为,出租人可以任意解除合同,也可以不解除,法律并没有一概禁止转租。其次,不能因为出租人不
同意转租
而认定转租合同无效。在出租人解除原租赁合同前,原租赁...
房东不
同意转租
,我私下转了,犯法吗
答:
法律分析:租房人
没经过
房东
同意转租
第三方属于违法行为,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋
擅自转租
的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人...
擅自转租
行为是否合法
答:
依据中国《民法典》相关法律法规,承租方在
未经
出租方明确授权的前提下,不得对租赁房屋进行
擅自
转让或租赁。假如未遵循这一原则,出租方有权直接终止租赁协议并追究承租方的违约责任;此外,未经出租方
同意
的
转租
行径亦将被判定为无效,并可能导致承租方承担因次承租方遭受的任何损害赔偿责任。因此,承租方...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租客私自转租给了我
未经允许转租给第三方的后果
不转租把房子交给朋友住
未经同意擅自转租的合同效力
租户私自转租怎么处理
我的房子被租户偷偷卖掉
不经过房东同意转租违法吗
专门骗房东的新套路云之家
房子偷偷转租违法吗