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未经抵押权人同意处分抵押物的效力
抵押人
未经抵押权人同意抵押物
是否有效
答:
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物是有效的
,抵押人转让抵押物的合同并不是无效的合同,抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭,抵押权继续存在于转让后的抵押物上,依然能够保证债权的实现。根据规定:抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但
受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
。【法律依据...
私自处置
抵押物
构成犯罪吗
答:
因为我国相关法律中规定,抵押物需要通过抵押权人的同意才能进行抵押,若未经同意,处分抵押物,
可能会导致债权人的债权无法实现
,所以属于侵权领域的违法行为。抵押人非法处置抵押物的,一般不会构成犯罪,但如果未经抵押权人同意处置抵押物的,处置行为无效。如果处置行为使抵押物价值减少的,抵押权人可以要求...
抵押权人
低于市场价自行
处分抵押物
有效吗
答:
《物权法》第191条第2款属于管理性强制规定,并非
效力
性强制规范。二、在抵押期间
未经抵押权人同意
,抵押人转让
抵押物的
,即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿,抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上,抵押权仍然可以担保债权。抵押权是担保物权,是以物的交换价值来保证所担保债权的...
未经
房产共有
人同意
,擅自将房屋
抵押的抵押权
有效吗
答:
未经
房产共有人同意,擅自将房屋
抵押的抵押权
无效。法律分析根据相关法律条例规定,在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行,按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有
权人同意
才能抵押或者出售。部分共有人擅自
处分
共有房屋的,一般应当认定无效。但如果第三人...
民法典关于无
权处分
合同
效力
的规定
答:
如未经抵押权人同意,对抵押物的处分等。
处分财产的权利只能由享有处分权的人行使,无处分权人处分他人财产则构成对他人财产的侵害
。即使是对共有财产享有共有权的共有人,也只能依法处分其应有份额,不能擅自处分其他财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使...
抵押
预告登记和抵押登记的区别
答:
法律分析:预告抵押登记与正式抵押登记(以下简称抵押登记)在银行办理按揭贷款业务中比较常见,虽然预告抵押登记与抵押登记都有对抗第三人的法律
效力
,即
未经抵押权人同意
,抵押人
处分抵押物的
,不发生物权效力(第三人善意取得除外),但是预告抵押登记与正式的抵押登记仍然有很大的不同,概括起来主要有以下...
合同法中的无
处分权人
有哪些
答:
法律分析:第一是抵押人未经抵押权人同意而擅自出卖抵押物的。根据物权法第一百九十一条第二款的规定,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,
但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
。也即,虽未经抵押权人同意处分抵押物但受让人愿意行使“涤除权”的,此种处分权的效力瑕疵可以得到补正。第二是对...
抵押期间,
抵押物
转移,
抵押权
不受影响,这句话怎么理解,为什么又有那么多...
答:
以前规定是抵押期间,
未经抵押权人同意
,转移无效。所以才有善意第三人说法。就是为了排除转让无效的。现在规定改了,变成抵押期间转移
抵押物
,不需要经抵押权人同意,但抵押权不因转移而消灭。当抵押人不能偿还债务时,抵押权人照样可以收取抵押物。这时受让人就有风险和麻烦了。我个人理解,这改动,...
抵押期间转让
抵押物
怎么处理
答:
1、《物权法》第191条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,
但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
。2、《...
无
权处分的
情形
答:
法律分析:无
权处分
行为首先是财产
处分权
的欠缺,主要包括:无所有权。以某物为合同标的却没有所有权,其权利暇疵是显而易见的,如将他人之物出卖,以他人之物出租等都构成无权处分行为。处分权受到限制,这是在有所有权但所有权受限制的情况下实施的处分行为。如
未经抵押权人同意
,对
抵押物的处分
等...
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