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村民之间农村土地转让
村民之间土地
流转协议是否有效
答:
村民之间
土地流转协议有效。如果有地契,是有效的。但转让有争议的,没有地契,国家要征用的,没有法律效力。
土地转让
有以下几种方式:1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人,2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地转...
同村不同组
村民转让土地
答:
法律分析:农村承包地互换的前提是,承包双方必须是同一集体经济组织,否则,就不允许;所以,同村不同组的
村民之间
是可以互换承包地的,但是,农业百事通在这里也提醒咱农民朋友,土地承包经营权在流转、互换时要向县级以上人民政府提交申请登记,以保障权益。法律依据:《中华人民共和国
农村土地
承包法》 第...
同村
村民转让土地
合法吗
答:
法律分析:1.只能村集体内部成员
之间
进行房屋买卖(
转让
)。宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行
农村
房屋买卖交易的。2...
农村土地转让
合法吗
答:
农村土地转让
合法。土地流转的方式具体如下:1、土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户
之间
的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可,但合同需向发包人备案,承包方将土地交他...
村民之间
的
土地转让
是否合法
答:
法律分析:不合法。
农村村民
内部
土地转让
需要办理土地流转手续,按照正常的合法途径走,就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意,否则没有法律效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法
转让土地
的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收...
同村
村民之间土地转让
有效吗
答:
法律分析:同村的
村民之间
私下里进行宅基地的
转让
是无效的,需要依法办理相关手续,并签订相关的买卖协议才能够生效,因为
农村
的
土地
和宅基地都是归集体所有的,买卖双方私自转让无法得到法律的保护,容易导致个人合法权益受损。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不...
村民之间土地
流转协议是否有效
答:
一是土地承包合同的特征。土地承包合同是发包方与承包方
之间
达成的,关于
农村土地
承包权利义务关系的协议。土地承包合同具有以下特征:(1)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者
村民
小组。即土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别...
村集体的
土地
可以
转让
给本村
村民
吗
答:
法律分析:将集体的
土地
转卖给本村
村民
建房是要履行法定规划和审批手续的,如果把非规划区内的集体土地卖给村民建房,又没有审批,是违法的。还有,农民只要符合一户一宅的规定,村集体应当无偿提供规划区内的宅基地,不得收取任何费用。征得村民同意也违法。虽然说村民委员会是自治组织,但自治也要遵守...
农村土地转让
流程
答:
一、
农村土地转让
流程是怎样的1、农村土地转让流程如下:(1)提出申请,土地流出方向的
村民
小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书;(2)审核、登记,按照属地核实的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记;(3)流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定;(4)信息发布...
如何合法买卖
农村土地
答:
农村土地转让
的合法情形如下:1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭
之间
才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的;2、农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村士地流转合同就属于合法...
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