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村集体房屋出租法律规定
农村
自建房
出租
合法吗
答:
法律
分析:有产权证的
农村
自建房可以出租。根据
规定
,
出租房屋
必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》,这类房屋则是不能出租的。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出...
集体
土地上的
房屋
可以
出租
吗
答:
法律
分析:
集体
用地
房屋
不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者
出租
用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款 法律依据:《土地管理法实施
条例
》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;由县级以上人民政府土地行政主...
农村
宅基地
租赁
合法吗
答:
法律
主观:宅基地租赁合同依法成立即有效。农村宅基地的所有权归于
村集体
,农户仅对宅基地上的附着物享有所有权,具有买卖和
租赁的
权利。
房屋
出卖或
出租
后,宅基地使用权随之转移至受让人或
承租
人。法律客观:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
合同
法规定农村集体房屋租赁
期限
视频时间 01:45
农村
宅基地自建房
出租法律规定
答:
鉴于《 土地管理法 》第六十二条
规定
:“
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、 直辖市 规定的标准。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。可以看出
法律
是允许农民
出租住宅
的。基于宅基地使用权是供农民建造住宅及其附属设施之用。根据“地随房走”原则...
村集体出租
70年
房子
合法吗请问怎么解决
答:
村集体出租
70年
房子
合法。
农村集体
土地使用权出租年限的
规定
有,出租年限不得超过二十年。超过的部分无效。以及
承租
人可以与出租人协商续租,但是续租的年限也不得超过二十年。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第七百零...
农村
宅基地长期
租赁的
合法性
答:
法律分析:由于农村村民的
房屋
所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与
农村集体
之间产生对宅基地的使用关系,在这种情况下,由
法律规定
该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常耐用年限内享有的法定
租赁
权。新的房屋所有权人应当向集体组织支付相应的租赁费用。费用标准由双方自由协商,协商不成的可以...
农村
宅基地
出租
合法吗
答:
农村宅基地出租不合法,具体如下:1、宅基地使用权不得单独出租,但农村村民可以将宅基地上的
房屋出租
,根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变,宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;2、宅基地使用权属于
村集体
所有,进行转让时受让人在本村...
农村房屋出租
合法吗?农村房屋出租有限制吗
答:
下面由小编针对这个问题给您详细的介绍一下:第一、
农村房屋出租
合法吗1、合法可从广义和狭义两个角度去理解。广义的合法,指不为
法律
所禁止的一切行为。实际上就是法律宽容的、不加追究的行为。常言道,“凡法律不禁止即为允许”,“法无明文
规定
不处罚”,上升为一项法治原则,在刑法中就是“罪刑...
杭州市
农村
私有
房屋租赁
管理暂行
规定
(2002修正)
答:
第一条 为了加强对农村私有
房屋租赁
的管理,强化治安防范工作,保障租赁双方的合法权益,根据国家有关
法律法规
,结合本市实际情况,制定本规定。第二条 本规定适用于杭州市市区范围内
农村集体
所有制土地上私有房屋租赁的管理。本规定所称的私有房屋租赁(以下简称私房租赁),是指农村集体所有制土地上私有房屋...
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