00问答网
所有问题
当前搜索:
杭州首套房二套房界定
杭州首套
和
二套的认定
答:
1、
购房记录
:购房者在杭州市范围内的购房记录是判断首套和二套的重要依据,
购房者在杭州从未购买过住房,那么其购买的房屋将被认定为首套房
。购房者已经在杭州购买过一套和多套住房,再次购买的房屋将被认定为二套房。2、
贷款记录
:购房者的贷款记录也是判断首套和二套的关键因素,购房者和其家庭在杭州...
杭州首套二套房
认定标准 买房必看
答:
“认贷不认房”是指在界定二套房时,
如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上
;如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策;如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,...
杭州二套房
认定标准
答:
杭州的二套房认定标准1、自己有住房,给成年子女购房。如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套房
。2、自己有住房,以未成年子女名义再购。根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。以未成年子女的名义申请贷款购房时,...
契税
首套
和
二套界定
答:
契税首套和二套的界定主要依据购房者的家庭住房情况
。首套房享受一定的契税优惠政策,而二套房则通常不享受优惠政策且税率较高。购房者在购房前应了解契税首套与二套的界定标准,以便合理规划购房预算。同时,购房者还应关注契税征收标准的调整与变化,以便及时做出适应性的购房决策。法律依据:《中华人民共和...
杭州首套房
首付比例
答:
杭州首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业
贷款记录
一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款...
杭州
各区
2套房界定
略不同 当心不能享契税优惠
答:
主城区、余杭、萧山
二套房界定
有差异 第一种,在
杭州
市区有房产的购房者,如果在余杭区再次购房则算作
首套房
。第二种,购房者在余杭区或者萧山区有房产,得看情况,以税务部门查询结果为准。第三种,在杭州市区有房产的购房者,如果在萧山区再次购房则算作二套房。此外,市民还关心,是否可以享受契税...
一套
二套房
认定标准
答:
一套二套房认定标准如下:1、全款买过一套房,贷款买房算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到
贷款记录
,再贷款买房算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若...
2022年
杭州二套房
政策
答:
2022年
杭州二套房
政策据悉,杭州目前仅限杭州居民使用
二套住房
,一是18至65岁,需出示有效身份证明。另外,还要有稳定的工作和收入。信用记录必须良好,能够支付首期付款。以家庭为单位,如果是当地居民,又是单身,又是离婚的,不符合二套房的要求。限购的时间,是指外国人,买了一套
房子
,就可以在杭州...
首套房
和
二套房
的
界定
(影响购房政策和贷款利率的重要因素)
答:
首套房
指的是购买者名下尚未拥有任何房产的情况下购买的第一套住房,而
二套房
则是指购买者名下已经拥有一套及以上房产的情况下再次购买的住房。首套房和二套房的影响 首套房和二套房的
界定
是非常重要的,因为它们会影响到购房政策和贷款利率。下面我们分别来看一下它们的影响。首套房的影响 对于首套房...
杭州二套房怎么认定
答:
2019年限购限贷政策,本地人
第二套房
首付为6成。如下图,希望能帮到你!查看是否
首套房
,一看房产套数;而看贷款记录职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录,以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
杭州二套房购买条件最新
杭州市购买二套房政策
杭州二套房认定官方公告
杭州二套房认定最新政策
杭州最新二套房认定标准
杭州二套房首付比例
杭州买第二套房需要什么条件
杭州2套房政策规定
杭州公积金贷款首套房认定