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林地转让后没过户的后果
他人将承包
林地转让
给我存转让合同但
没过户
登记有效吗?
答:
转让方未取得土地使用证书,实质是尚未完全取得转让土地的权属,因此,
通常应视为无权处分
。但是合同签订后,有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的,该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认,因此,此时合同有效。受让方均要求履行合同的:办理变...
转让了
一片
林地
,对方却
不过户
林权证给我,怎么办??
答:
有2种可能性,
1、他没有合法拥有林权证,属于非法转让,告他欺诈,官司可赢
!2、他的确是合法拥有的林权,但是林权证没有办好,最好耐心点,要按法规走程序。(自己跑,手续确实有点繁琐,农民自有林地,不抵押贷款的话,一般都很少主动办理林权证,林业局勘界发证也没有那么积极,农民都是拿原始...
本人的承包责任田被林业航拍图划分到
林地
里
了
,并在林改时给
转让
出去了...
答:
其次,拿到证明后,你可以直接到县一级土地局,申请查这块地的权属,如果属于村里,林业划分到林地里就是错误的,
转让属于无效合同,应该撤销
。如果属于林业用地,
你可以要求村里承担损失并对你进行补偿
。另外,法院的判决有上诉期,要尽快上诉,免得以后还得申请撤销判决。
林地转让
但
未过户
征地补偿怎么算
答:
林地转让但未过户征地补偿方案由双方协商确定。根据相关资料查询显示:拆迁补偿方案由双方协商确定,
如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议
,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
林权
转让
是否必须
过户
答:
林权
转让
必须
过户
,过户流程如下:1、受理。承办人员对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查,并提出初审意见;2、扫描。
不
动产登记中心工作人员完成扫描后应当场将相关档案资料移交给缮证人员;3、审查。对初审意见及相关材料进行审查,对符合登记要求的,提交审定;4、审定。审查意见及相关材料进行...
林地转让后
林权证未变更,若
以后林地
被国家征用,补偿应该归哪方所有...
答:
相关的收益应当归受让方。《物权法》第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、
转让
,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。纵横法律网-北京东元(厦门)律师事务所-于平律师 ...
确认有林权证的
林地
承包合同时,必须先撤销林权证吗?
答:
你这个问题没有讲清。首先,有林权证的
林地
进行承包时,如果仅是承包不办理权证
过户
,只要签订
了
承包合同,就生效;如果要办理过户手续,凭承包合同到林业部门林权变更登记部门办理过户手续,是否撤销原有林权证各地办法
不
一,有的是在原有林权证上备注
转让
期限,并为承包方办理承包期限的林权证。仅供...
土地流转合同签订后可以办林权证吗?
答:
1、
林地转让后
,乙方享有林地使用权、林木所有权,甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷,不是甲方债务抵押物,如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷,均由甲方负责解决。2、林地转让后,甲方应维护乙方的林地承包经营权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。3、甲方必须...
20多年前厦门公司在我村租
了
两千多亩
林地
租期50年现在又
转让
给了其他...
答:
这个很有可能今产生影响,因为这两千多亩
林地的
所有权属于你村,而厦门公司是外来的,签合同协议只有使用权,没所有权,因此,厦门公司无权把这两千多亩林地转租,如果有转租的话就是侵犯了你村的所有权,属于侵权的,是违法的。你村可以打电话12348法律援助热线电话,这是政府提供免费律师的电话号码,...
林权证可以变更户主吗
答:
林权证可以过户,需要的材料有:
不
动产登记申请表(原件);申请人身份证明(验原件收复印件);不动产权属证书或林权证(原件);林权权属变更有关证明文件(原件);不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。一.林权证
过户的
程序(一)...
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