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查封房产和拍卖的区别
法院为啥只
查封
不
拍卖
答:
这就需要对
房屋
进行析产之后才能处置。3、财产没有实际控制。这种情况一般是动产,比如车辆,法院只是到车管所进行了软
查封
,并没有实际控制车辆。4、财产高额抵押。这类财产有高额抵押,法官判断财产经处置后可能连抵押权人的债权都不能满足的,也不会启动
拍卖
程序。5、财产价值高、债权太低。法律依据...
房子查封
后一定要
拍卖
吗
答:
1、一般情况下,已经被法院查封的房子也是可以继续入住的,但是不可以对外出售或者是抵押房产
,另外如果存在其他的情况是不可以入住的,只有在被执行人生活所需的情况下才可以入住。2、另外现在查封房子是不需要贴封条的,只需要在房管局办理查封登记就可以了,而且查封会在不同的情况下进行,本来说法律规定...
法院为啥只
查封
不
拍卖
答:
1、因为走司法程序,有固定的时间,时间没到不能拍卖
;2、如果是被多家法院查封的,那么就需要法院之间进行协商,不可擅自决定,协商一致后方可处理。法律分析:1、因为走司法程序,有固定的时间,时间没到不能拍卖; 2.如果是被多家法院查封的,那么就需要法院之间进行协商,不可擅自决定,协商一致后...
法院为啥只
查封
不
拍卖
答:
根据相关法律规定,如果被执行人只有一套
房子
,而且是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
房屋
,在这种情况下,人民法院只能对其进行
查封
,但是是不得拍卖、变卖或者抵债。法院
拍卖房产
流程:1、法院执行强制拍卖房产的程序主要分为七步,分别是评估价格、作出强制
拍卖的
决定、确定和委托拍卖机构、发布公告...
房子查封
多久强制执行 房子查封后一定要
拍卖
吗
答:
1、
拍卖房屋
通常在执行程序中,通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时,才能启动
房屋拍卖
程序。2、要根据案情决定是否可以拍卖及
拍卖的
时间,通常要依申请执行人的申请才能启动拍卖程序。故如果申请人欲想通过拍卖房屋实现债权,可向法院申请拍卖,法院经审查后认为应当或者可以拍卖的,就会适时...
法院
查封房子
后是不是就
拍卖
答:
法律主观:唯一
的房子
不属于生活所必需住房的被法院
查封
可以
拍卖
。法院对于被执行人居住权的保障有期限,被执行人为逃避债务转让其名下其他
房屋的
、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。法律客观:《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被...
房子查封
后需要多久
拍卖
答:
通常从
房子查封
到拍卖需要约一年的时间,因为法院要走案件审理、裁决、选评估、评估房产、选拍卖、
拍卖房产
这一系列流程。按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定:人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。拍...
法院
查封房子
后是不是就
拍卖
答:
不是。法院
查封房产
经债权人申请执行后进行拍卖,申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖,申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以,根据情况
的不同
,
房产查封
后
拍卖的
时间有的为一年左右,有的为六个月左右。
法院
查封
资产处理是否都必须经过
拍卖
?
答:
法院
查封
的被执行人的财产,如果需要处理,一般都是委托拍卖公司进行拍卖。也有极少数经过双方当事人同意进行变卖或者直接抵债的。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取
拍卖的
方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
公安
查封房产
可以
拍卖
吗
答:
只有法院进行判决后,
查封的
房屋才能进行
拍卖
。法律分析公安
查封房产
实质上就是刑事查封,是对财产所有人的动产或者是不动产就地封存、贴上封条,不允许任何机关和个人进行使用和处分,以防止转移隐匿或者是毁损丢失,以待进一步的查处的措施。根据相关法律法规,属于犯罪相关财物
的不同
类型分别规定了追缴、责令...
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