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校产房有房产证能否过户
校产房有房产证能否过户
答:
法律分析:不是只要有房产证在手,房子就能过户
。以下几种房产不能进行过户:被法院或执法部门查封的房产。有抵押登记的房产。房产证未满五年的经济适用房。宅基地房或小产权房。拥有的单位公寓房,不属于以上情况,可以进行过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变...
关于
校产房
正常
过户
的手续!
答:
一,
如果校产房有集体房屋产权证的,需要单位出具相关的转让证明,把房产过户到当事人的名下
,如果本身就是没有房屋产权证的,当事人的合法权益是得不到相应的保障的,只能等学校办出具体的产权证后,才能过户。二,房产过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(...
校产房可以过户
吗?
视频时间 00:38
校产房
最后是收回吗
答:
校产房是不收回的
。房屋的所有权以房屋产权登记证上登记的为准,校产房的产权不属于被继承人的生前个人合法财产,不能继承(如果要继承,必须在被继承人生前先办理房产证并进行过户);一,《中华人民共和国物权法》的规定:第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的...
清华
校产房能
继承吗?
答:
无法继承:房屋的所有权以房屋产权登记证上登记的为准
,校产房的产权不属于被继承人的生前个人合法财产,不能继承(如果要继承,必须在被继承人 生 前 先办理房产证并进行过户)
房本
性质有多少种
答:
房本
性质有3种,分别是:1、商品房
房产证
,只要是在法律允许的范围内,可以转让、出租或赠予,归个人所有;2、经济适用房房产证,国家为了给予收入水平低的家庭生活保障,而带来的福利,产权归个人所有;3、房改房房产证,也是已购公房,是受到国家优惠政策的住宅,居住满五年后,产权归个人所有。房屋...
上海
校产房
军产房怎么征收
房产
税
答:
上海房产税税额的计算方式为应纳房产税税额等于新购住房应征税 你可以通过法律途径来维护你的权益,有两种方法处理:第一种方法,满五年的安置
房可以
通过确权官司,拿到安置房的
房产证
更名权,更名后,就可以拿到征收款。第二种方法,当时的转让协议无效,让原房主返还之前的购房款以及现值房产的差价。
房子
房产证
没下来能卖吗
答:
房子
房产证
没下来不能卖。只有取得了房产证的房屋,才可以进行二次交易。没有取得房产证的房屋,是禁止进行房屋买卖交易的。如果说房产证的人不是自己的,无权处理这个房屋,同样的也就无权享受到这个房屋所带来的相关的利益。类型的房子均不能办理房产证:1、违章违规建筑。具体如下:(1)利用集体...
新民居的
房子有
无
房产证
,
是否可以
交易?
答:
可以交易的,只是不受法律保护,因为在办理
房产过户
手续的时候是无法办理的。所以一定要考虑好要不要交易。根据《城市
房地产
转让管理规定》第七条:房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的...
房产证
遗失公告后的房屋买卖卖有效吗?
答:
不行的。遗失公告后7天可以去房管局补办,然后才可以买卖
过户
。
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