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根抵押权与抵押权
房地产最高额
抵押权
的概念 最好讲的通俗一点 用白话讲的明白点_百度知...
答:
最高额
抵押权
又称为限定额抵押权,在日本民法中称为
根抵
当,是为担保未来一定期间内连续发生的不确定的债权而设立的一种抵押权,其担保的债权为将来发生的不特定债权。在立法例上,许多国家的民法规定了最高额抵押权。 《德国民法典》第1190条规定:“设定抵押权时,得仅规定土地应负担保责任的最高...
抵押与抵
压的区别
视频时间 01:16
抵押
期间的法律规定_法师兄
答:
(一)
抵押权
是有期限的,但抵押期限应由法律作出明文规定。传统的民法认为,物权和债权最大的区别在于:物权是永久存在的权利,而债权为受期限限制的权利。但现在,学者的观点有所变化,例如我国着名的民法学者梁彗星先生总结说,物权中,除所有权、永佃权外,其他用益物权和担保物权均有存续期间。就...
抵押合同登记
和抵押权
登记
答:
法律主观:不动产抵押合同 签订后,不论是抵押人还是
抵押权
人,都应当应及时办理抵押权登记。于抵押权人而言, 未办理登记 就不能取得抵押权,也就不能就抵押物优先受偿。虽然债权人可以基于抵押合同,在抵押物的范围内要求抵押人对债务 承担连带责任 ,但在抵押人资产资不抵债时,债权人还是极有可能...
车辆质押
权与抵押权
谁优先
答:
法律分析:一、关于质权
与抵押权
竞存的问题,同一财产法定登记的
抵押权与
质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。关于法定登记的抵押权与质权并存的受偿顺序的规定不尽合理,因为没有考虑到两者设立的先后顺序,从而违反了法律上的公示平等原则。交付和登记是两种不同的公示方式,两者具有同等的法律效力,没...
最高法院:最高额
抵押权
可否随主债权一并转让
答:
最高额
抵押权
可以随主债权一并转让。抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利,借贷双方规定了各项抵押条款。根据《民法典》的规定:抵押权不得与债权分离而单独...
担保、
抵押
、质押、保证的区别
视频时间 02:16
质押
和抵押
有什么区别?
答:
质押
和抵押
的区别如下:含义不同 1、质押是债务人向债权人移转某项财产的占有权,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。2、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。转移权不同 1、质押属于担保物权中的一种,必须转移...
质权,
抵押权
,留置权的区别,最举个案例说明
答:
对比区别:1、留置是法定担保,
抵押和
质押是约定担保。法定担保优先于约定担保。2、质押,留置是移转占有,而抵押是不移转占有。3、留置担保的是动产,抵押担保的是动产和不动产,质押担保的是动产和权利。分别解释:质权:指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该财产作为债权的担保,债务...
质权
与抵押权
的区别?
答:
抵押权与
质权有以下区别:1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订...
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