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楼下商铺的租户算业主吗
小区
楼下商铺
属于
业主
共有部分吗
答:
属于业主共有部分
。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
租户
与业主有什么区别,租户就不
算业主
么
答:
第七十三条 建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑...
小区
商铺的
租金归全体
业主吗
答:
法律分析:要的
。如果外立面以街道为导向且不在社区内运营,并且所有者不是居住在物业管理区域的实际居民,则由行业委员会和财产签署的物业服务合同不代表该部分。业主,并没有权利和义务履行,这些业主和物业管理服务尚未建立。如果是合同关系,业主可能不支付物业管理费。除非财产提供所有者房屋和配套设施的...
租户
与
业主
的权利一样吗
答:
主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人;2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者;
3、房屋租赁人不是业主
;4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共...
商铺业主
和小区业主是否同权
答:
如果商铺是租赁出去的,则
商铺租户的
去案例小于小区业主的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、
商铺业主
纠纷物业的处理方式是什么1、商铺业主纠纷物业的处理方式具体...
租户
集体成立
业主
委员会可以吗?
答:
1、
租户
不能
算业主
。2、业主指的是房屋所有权人。3、不可以成立业主委员会,但可以以其他别的名字命名,比如‘承租人协会’,然后制定出协会章程、选举出协会主席和委员,以帮助大家维权。
租的
店面
搞装修,办理证件的时候,
业主
是指谁?自己还是房东?
答:
装修的
业主
肯定是房东,经营办证是营业人。
小区内的
商铺
所有权人是
业主吗
答:
不属于
业主
,属于购买者,没有售出的话属于开发商
小区内
商铺
产权属于
业主吗
答:
只要是合法购买的小区内
商铺
产权是属于
业主
的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地...
租户
和
业主
享受同等物业权利吗
答:
租户
与
业主
享受物业权利并非完全一致。。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。承租人的权利有:(1)取得承租房屋的权利,在合同约定的期限内有权占有,使用承租房屋的...
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