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民法典优先承租权的法律规定
民法典
734条
规定
答:
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
优先租赁权法律规定
答:
法律分析:房屋优先租赁权,
是指房屋承租人在房屋租赁合同期届满要求续租时,在同等条件下,优先于第三人承租的权利
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事...
房租没到期房东就贴
出租
合法吗 -
法律
知识?
答:
根据《民法典》第七百三十四条第二款的规定
,
优先承租权是指承租人根据法律规定或合同约定,于租赁期限届满后,以同等条件优先承租原租赁物的权利
。优先承租权的法定化主要是由于承租人在实际生活中往往处于较为弱势的地位,体现了《民法典》对于承租人的倾斜保护,其目的也是为了更好地保护承租人权利,这...
优先承租权的法律规定
答:
优先承租权的法律规定包括:
1、租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利
;2、优先承租权更多的是来源于租赁合同双方的合同约定,如本合同到期后,如甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下具有优先权等等,即合同有约定则承租人享有优先承租权,无约定则没有。优先承租权...
租赁
合同中承租人的
优先承租权
是怎样的
答:
承租人的优先承租权,是指如果房屋的租赁期限届满的,承租人可以以同等条件优先承租。并且如果租赁期限届满,承租人继续租住房屋的,原租赁合同视为不定期的租赁合同,继续有效。【法律依据】《中华人民共和民法典》
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以...
房屋
租赁优先权法律
怎么
规定
答:
法律
主观:房屋
租赁优先
权是什么 所谓承租人的
优先承租权
,是指原租赁期间届满后,出租人将 房屋出租 的时候,在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。 承租人的优先购买权是承租人的法定权利,无须当事人事先约定。《
民法典
》
规定
:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限...
这次
民法典
草案增加了承租人的
优先承租权
制度吗
答:
法律
分析:为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求,保护承租人利益,促进住房租赁市场健康发展,
民法典
草案增加了住房承租人的
优先承租权
制度。此外,还
规定
了电、水、气、热力供应人以及公共承运人对社会公众的强制缔约义务,完善了格式条款制度。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ...
优先承租权的
理解与适用
答:
“在同等条件下,原承租人有
优先承租权
”出自我国《合同法》第二百三十条
规定
:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。可见,在出卖房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权,...
同等条件
优先
续租权如何认定
答:
虽然我国现行法律没有“优先承租权”的规定,但有关法律、行政法规也并没有禁止合同当事人约定这种权利,因此只要这种约定是双方经过协商一致,就应认为约定有效而受法律保护。【法律依据】《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以...
优先
续租
权的法律规定
答:
优先续租权的意思就是指还在居住状态的租客是有续租的权利的,他享有优先续租权和优先购买权。根据我国
民法典
第七百三十四条之
规定
,承租人在租赁合同期限届满后,享有以同等条件优先承租的权利。、
优先承租权的
行使期限应按照合同约定,若未约定权利行使的期间,其行使期间为出租人继续
出租租赁
标的的合理期间...
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