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民法典关于业主大会的条款
民法典
明确规定业主设立
业主大会
答:
《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则
;(二...
民法典关于
业委
会的
规定
答:
《民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委...
民法典业主大会
表决规则
答:
(七)改建、重建建筑物及其附属设施
;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有...
民法典业主大会
表决规则
答:
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定
。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。只要“双过2/3参与表决”即可,_般事项经参与表决的业主“双过半同意”,重_事项经参与表决的业主“双过3/4...
民法典关于业主委员会的
规定有哪些
答:
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。#法律#业主委员会。【法律依据】《
民法典
》第二百八十条,业主大会或者
业主委员会的
决定,
对业主
具有法律约束力...
简述
民法典
第278条的内容?
答:
关于
本条当中“参与表决”的理解,目前
民法典
尚未出台对应的司法解释,目前至少有两种理解:一是投票表决才算参与表决,未投票不算参与表决;二是表决票送达后,无论是否投票都算参与表决。 对应第一种理解,投票表决才算参与表决,
业主大会的
召开门槛是比《物权法》提高了,这不符合《民法典》立法原意,...
民法典业主委员会的
权利与义务
答:
按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
民法典对
业委会委员的规定
答:
草拟管理规约、业主大会议事规则。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
民法典对
召开
业主大会的
要求
答:
法律主观:
业主大会
成立条件物业管理区域符合下列条件之一的,可以召开业主大会会议:1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。2、或者首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组,选举产生业主委员...
民法典对业主委员会的
规定
答:
6、向业主报告工作和财务状况;7、其他依法或者经业主大会决议应当履行的职责。综上所述,
民法典
规定了
业主委员会的
成立条件和程序,并赋予其一系列职责,包括组织业主大会、执行决议、管理共有部分和共用设施设备、制定管理规约、选聘物业服务企业、向业主报告工作和财务状况等。业主委员会的决定
对业主
具有...
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