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民法典关于物权期待权
物权期待权
的法律条文
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典》
第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
物权期待权
答:
物权
是权利人得支配特定物并排除他人干涉的权利。如在所有权保留制度中,买受人在付清全部价款之前,仅对标的物的所有权享有
期待权
,所有权仍属于出卖人。因此,物权上也可发生期待权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
物权期待权
的法律条文
答:
《中华人民共和国
民法典
》第二百三十四条 因
物权
的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。 《中华人民共和国民法典》第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲...
不动产
物权期待权
是什么呢
答:
买受人
期待权
是指
对于
签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其
物权
的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力,在执行程序上对不动产受让人进行优先保护,从而达到维护房屋...
物权期待权
是否优于一般债权
答:
因此,
期待权
可于债权上发生。
物权
是权利人得支配特定物并排除他人干涉的权利。如在所有权保留制度中,买受人在付清全部价款之前,仅
对
标的物的所有权享有期待权,所有权仍属于出卖人。因此,物权上也可发生期待权。一、物权是否优于债权同一物上同时并存物权与债权时,除非法律另有规定,物权优先于债权...
物权期待权
是否优于一般债权
答:
典型形态是:不动产一物数卖场合,取得不动产所有权的买受人,其所有权优先于未取得所有权的买受人之债权。例如:甲将房屋出卖给乙,交付了房屋但未办理过户登记,此后甲又将房屋出卖给不知情的丙并办理过户登记。所有权人丙即可
对
乙行使返还原物请求权。而乙只能对甲主张违约责任。2、担保
物权
优先于...
违法建筑是否享有
物权
答:
违法建筑是否享有物权要根据具体情况分析,在性质上,违法建筑不因其违法性丧失作为
物权期待权
客体的资格,违法建筑属于可期待的民事权利或者民事权益。违法建筑可以分为“尚可采取改正措施”的违法建筑与“无法采取改正措施”的违法建筑。“尚可采取改正措施”的违法建筑,属于
民法典
第231条“合法建造”的建筑...
所有权保留中的
期待权
的含义
答:
一、
期待权
的基本理论 研究保留所有权买卖这一特种买卖合同中买受人的期待权首先从研究期待权的基本理论开始。二、期待权的概念 期待权首先由德国学者提出,德国
民法典
第一草案也曾试图以规定“附条件权利”而试图在立法上体现期待权,但是最终未被民法典所采纳,造成“期待权”在制定法上的空缺。于是,...
第七章 民事权利
答:
民事权利的法定类型丰富多样,包括固有的人格权,如生命权和健康权,具体化的财产权,如
物权
和债权,以及通过合同、侵权等产生的债权关系。每个类别都对应着独特的利益获取与损失规则,如无法律原因获利可能带来的损害,《
民法典
》第122条对此进行了明确。权利的瑰宝 知识产权,如智力成果和商业标识,是创新...
详解不动产强制执行之案外人执行异议
答:
根据
民法典
第209条的规定,不动产
物权
的设立、变更、转让、消灭,除法律另有规定外,经依法登记,发生效力。据此,房屋在登记机关登记的权利状态是房屋的外观权利,具有公信力,第三人可以推定房屋登记权利人为真实权利人。 在执行工作中,执行机关强制执行时,需
对
债务人的财产进行审查确认,其审查标准有外观审查和实体审查之...
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