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民法典投票规则
民法典
对业主
投票
权的规定
答:
民法典对业主投票权的规定是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定
。【法律分析】根据相关法律条例依据,根据相关法律条例依据,业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
民法典
对业主
投票
权的规定
答:
《中华人民共和国民法典》
对业主投票权的规定为应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
。业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委...
民法典
对业主
投票
权的规定是什么
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属...
民法典
业主大会
表决规则
答:
具体言之,专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与
表决
,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,即2/3×1/2=1/3。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二...
选物业业主
投票
要多少才合法
答:
每次选举所投的票数,多于投票人数的无效,等于或者少于投票人数的有效
。每一选票所选的人数,多于规定应选代表人数的作废,等于或者少于规定应选代表人数的有效。因此,如遇票数相等不能确定当选人时,应当就票数相等的候选人再次投票,以得票多的当选。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十...
民法典
关于业委会
投票
规定
答:
业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条 业主大会或业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者...
委托
投票
不能超过多少人
答:
法律分析:每一选民接受的委托不得超过三人,并应当按照委托人的意愿代为
投票
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况...
业主
投票
弃权票怎么算
答:
2. 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条规定,以下事项需要业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会成员或更换委员会成员;(四)选聘或解聘物业服务企业或其他管理人士;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物...
业主大会投票
表决规则
答:
5、住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)...
民法典
业主
投票
权数确定方法
答:
业主大会确定业主
投票
权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:1、业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;2、总人数,按照前项的统计总和计算。业主不交物业费的后果可能将被...
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大部分业主不参加不表决
民法典关于投票权
业主不投票视为多数票