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民法典物业梯控
小区安装
梯控
合不合法吗?
答:
1. 如果小区
物业
在安装电梯
梯控
前得到了2/3以上业主的同意,并且得到了有资质的电梯厂家授权,那么这样的安装是合法的。2. 如果小区物业未经业主同意,私自安装电梯梯控,则属于违法行为,业主可以向相关部门提起诉讼,要求拆除电梯梯控。《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条规定,特种设备属于共有的...
小区可以
梯控
合法吗
答:
每个小区在建设时都会按照相关法规要求来配置电梯,电梯的安装需要符合特定的标准。有时,电梯会配备控制系统,这种安装是否合法,需要视具体情况而定。1. 如果小区
物业
在安装电梯控制系统时,得到了超过三分之二业主的同意,并且得到了有资质电梯厂家的授权,那么这样的安装是合法的。2. 相反,如果物业没...
【民生】住宅小区安装
梯控
究竟合不合理?
答:
对于
梯控
系统的便捷性问题,
物业
经理郭润明解释说,每位业主都有三张免费梯控卡,如有额外需求,可以以10元一张的价格增办。对于特殊情况,如同一单元内的亲属或朋友,业主可以与物业沟通,物业可以调整梯控卡的功能。此外,物业并未将物业费的收取与梯控卡设置绑定,无论业主是否缴纳物业费,梯控卡到期后...
物业梯控
违反哪条法律
答:
物业梯控
违反《物业管理条例》。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业...
物业梯控
违反哪条法律
答:
法律主观:
物业梯控
违反物业管理条例第65条和
民法典
第944条。逾期交纳物业费属于违约,物业公司可以依法进行催交,催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的可以申请仲裁或者提起诉讼,但是不得采取梯控等方式催交物业费。法律客观:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业...
小区
物业
用
梯控
手段来催缴物业费,合法吗?
答:
住宅小区电梯属于共用设备,用于方便业主出行,
物业
公司用
梯控
手段来催缴物业费,属于“改变共有部分的用途”;不符合《
民法典
》第二百七十八条“(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项”的规定。
物业梯控
违反哪条法律
答:
物业梯控
违反哪条法律物业梯控违反物业管理条例第65条和
民法典
第944条。逾期交纳物业费属于违约,物业公司可以依法进行催交,催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的可以申请仲裁或者提起诉讼,但是不得采取梯控等方式催交物业费。物业梯控违反哪条法律的法律依据《物业管理条例》第六十五条 违反物业...
小区可以
梯控
合法吗
答:
一、小区可以
梯控
合法吗 小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定: (一)小区
物业
在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装安装电梯梯控是合法的。 (二)如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,...
物业
未经业主同意,强制启用楼梯
梯控
,物业答复是开发商本身交付时就装...
答:
你好,1,需要结合你们的购房合同中是否明确由楼梯
梯控
,2,如果合同中没有这一项,
物业
未经业主同意启用,你作为业主有权拒绝,并提起诉讼。
物业梯控
违反哪条法律
答:
新消防法无明文规定不违法,只要法律没有禁止的行为就不能认为是不合法的。国家没有法律明文规定说,加装电梯
梯控
不属于改造,那就可以理解为属于改造。1、合法,三分之二业主同意即可。安装梯控需注意选择像多奥这样使用特种设备方案的梯控厂家,不要贪图便宜,不然无法保障电梯的安全性。2、
物业
公司在没...
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