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民法典物权法第74条
物权法74条
是怎么规定的
答:
《
物权法
》
第七十四条
规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。经对我国房地产市场的实际做法和存在的问题进行调查研究,并借鉴国外的通常做法,立法部门认为,属于业主共有的财产...
物权法74条
司法解释
答:
法律分析:
物权法
已废止。原《物权法》
第七十四条
车位、车库的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依...
物权法
73条和
74条
答:
法律分析:此法律目前已经失效,在《中华人民共和国民法典》中有对物权法72条和74条的明确规定
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的场所归属建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
物权法
关于占有权的规定
答:
物权法
关于共有的规定以下条文均取自我国《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性...
民法典74条
规定
答:
物权法
关于车位的规定: 1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百
七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,...
2021
民法典
老旧小区停车费2021民法典物业停车收费标准
答:
2021
民法典
老旧小区停车费根据《
物权法
》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第74条
规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业...
民法典物权
编司法解释
答:
第一条 依法登记取得或者根据
物权法第
二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主。第二条 建筑区划内符合...
改造小区需要业主三分之二签字,是哪个法律法规哪条?
答:
《中华人民共和国
民法典
》 第二百
七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律分析物业管理小区符合下列情况之一的,业主5人...
质押合同何时生效? 到底质押合同是在签订之日起生效还是转移质物时生效...
答:
质押合同自合同签订之日起生效。权利凭证还没有交给质权人的,不影响合同效力。根据《中华人民共和国
物权法
》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022年住改商最新政策
答:
第十一条业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为
物权法第
七十七条所称“有利害关系的业主”。4、中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变住宅外立面...
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