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民法典78条解读
民法典
司法解释
78条
答:
法律主观:一、
民法典
司法解释有几个司法解释有《关于审理 建筑物区分所有权 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》这两个二、特殊担保物权担保物权的产生,是由于社会生产力水平发展到了一定阶段,人们随着商品交换活动逐步频繁,因而对保障交易安全的...
按份共有人的处分权
答:
按份共有人对共有财产的处分有两种,一是对其享有份额的处分,二是对整个共有财产的处分。一、1、《
民法
通则》第
78条
第2款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。”根据这一规定,共有人对自己所享有的份额可以自由转让,不论以何种方式转让或转让给谁,都不必征得其...
限制业主共同管理权
答:
法律分析:
民法典
第278条源自《物权法》第
78条
的规定,并对该条进行了重大修改和完善。《物权法》第78条规定:“下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或...
民法典
婚姻家庭编共分多少章多少条
答:
首先
民法典
的婚姻家庭编一共有5章,包括第一章的一般规定、第二章的结婚、第三章的家庭关系、第三章的离婚和第五章的收养。其次民法典婚姻家庭编共有
78条
,法条的数量并不是很多,是从第一千零四十条规定到第一千一百一十八条,从一般规定到有关收养问题的规定。第一千零四十条规定为:本编调整因...
我有房产的60%所有权,我想转让。对方有40%的所有权,对方不同意转让也不...
答:
1、
民法
通则
78条
第七十八条
财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等...
民法典
无过错责任12种情形
答:
1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害的,监护人承担无过错责任(《
民法典
》第一千一百八十八条)。2、用人单位的工作人员因执行工作任务致人损害的,用人单位承担无过错责任(《民法典》第一千一百九十一条)。3、提供个人劳务一方因劳务致人损害的,接受劳务一方承担无过错责任(《民法典》第...
夫妻离婚,贷款谁还?
答:
【相关法条】《
民法典
婚姻家庭编解释(一)》第32条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。第
78条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付...
民法典
第一百八十八条规定
解读
答:
法律主观:
民法典
第4条规定是民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。该条规定是民法典平等原则的体现,即任何人在法律面前都是平等的,不因性别、民族、年龄、职业等受歧视,任何人适用法律也是平等的。
民法典
第二百八十七
条解读
答:
法律主观:
民法典
第二十一条的释义是:不能辨认自己行为的自然人为无民事行为能力人,应该由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以下的孩子也属于无民事行为能力人。
业主共同决定的事项及表决规则
民法典
如何
解读
答:
双三分之二”以上表决同意,仅需“双三分之一”以上表决同意即可,这就大大降低了决策难度。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百
七十八条
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;...
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