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江门市房产过户流程
江门市
二手
房屋过户
需要什么
流程
,证件和手续
答:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
;2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);...
广东江门市
新会区二手
房过户
有期限吗?
答:
住房办理过户手续需要房主取得住房产权,有房产证,契税证和土地证
。由房产证登记人和共有人以及受让方,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门,只要手续齐全随时可以申请办理住房过户手续,没有期限。《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十...
江门市
要到哪里办
房产
证
答:
有
房产
证就可以
过户
广东江门市
买二手商品房所需要的资料
答:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经
程序
),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通...
广东省
江门地区房产过户
需要多少税?
答:
普通住房、
房屋产权
满五年、首套住房的费用情况缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;...
2018新政策广东省
江门地区
二手
房产
,房产证不过一月
过户
,过户费多小钱...
答:
一般的情况购买二手房,交易
过户
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
在
江门
杜阮怎么预约
过户
车辆
答:
方法如下:1、准备好相关材,车辆购置税完税证明、机动车登记证书、车辆交通事故责任强制保险单、车辆购置发票、身份证等。2、前往当地车管所,在
江门市
杜阮地区,可以前往当地的车管所进行预约
过户
车辆。具体地址和联系方式可以在当地交警部门或者车管所官网上查询。3、预约过户:在车管所,您可以向工作人员...
江门市
二手房85平方,28.5万,15年的房龄!值不值?买二手房需要注意什么...
答:
第一部分:购买二手
房流程
(请参考下图)第二部分:购买二手房注意事项 (1)中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要...
江门
卖房手续费
答:
税方面:140平方米以上按房价3%缴纳契税。未超过五年的按房价5.5%缴纳营业税,按房价1%缴纳土地增值税,按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳所得税。主要就是这样,可能还有一些零散的费用,但是主要的就是这些了。具体可以咨询
江门房产
局的行政服务中心,地址:江门市堤西路88号行政服务中心四楼房产...
江门市
摩托车怎么
过户
答:
原主和新主携带本人身份证去车管所办理,中间需要缴纳二手车交易税,行驶证费用。有其他问题可以继续追问我。
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