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沈阳二手房交易条件
沈阳二手房
满2不满5新政策
答:
第一种情况:不满五年的二手房交易,还是要执行5.33%增值税+1%个人所得税的税收政策
。第二种情况:满二年不满五年的房屋,如果卖方有子女上学或者家庭出现重大疾病的情况,则可以通过诚信申报,申请免除5.33%的增值税,只需要交纳1%的个税。根据规定,被限售的在售商品房主要有三种情况:①沈阳本市户...
沈阳二手房
限售政策
答:
如果是沈阳当地户口的居民购买家庭的第二套或者第二套以上的二手房屋的,
该房屋需要从《不动产权证》登记日期起满2年才能进行交易
;3、如果不是沈阳当地户口的居民购买二手住房,也需要从房屋的《不动产权证》登记日期起满2年才能进行交易。
沈阳二手房买卖
新政策有哪些
答:
同时,二手房买卖过程,
需缴纳契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等
。二、二手房购买要注意哪些1、
房产证是作为业主拥有房子的一项重要的证明
,要是没有房产证,是无法将房子上市交易、贷款的,也就是说居住者虽然享有居住权,但是不能上市交易,购买了此类的房子,也是不受法律保护的,最终受到损失...
非
沈阳
户籍买
二手房条件
是什么
答:
1、
沈阳二手房是不限购的,因此我们购买二手房时,需要满足银行贷款的条件
。比如说申请银行贷款通常要满足贷款人为18周岁到65周岁的完全民事行为能力人;贷款人有稳定的工作及按时偿还本息的能力;贷款人个人征信良好,能够支付首期房款,有银行认可的抵押物等等。2、
如果我们申请的是公积金贷款
,其借款人及...
在
沈阳
,要购买的
二手房
未满两年,能过户么?
答:
您好!根据最新政策,
沈阳本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的,不予限售
;沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上二手住房的,自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易;非沈阳市户籍居民购买二手住房的,自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。
沈阳二手房买卖
需要什么手续
答:
【卖方】房主需要提供身份证、户口本、单身提供单身证明、已婚提供结婚证,房证、契证;【买方】购房者需要携带身份证、户口本、单身提供单身证明、已婚提供结婚证;如果是商业贷款,需要提供收入证明及银行流水,办过信用卡的购房者需提供银行信用报告。(以上回答发布于2015-06-28,当前相关购房政策请以实际...
沈阳市二手房交易
需要什么手续?(我是卖方)
视频时间 01:45
沈阳二手房
政策
答:
沈阳二手房
是不限购房,售房者由于房屋年限的不同需要缴纳税费也不同,而购房者买不同年限的房子,需支付的首付也是不同的。同时,
二手房买卖
过程,需缴纳契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等。法律依据:《契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(...
沈阳二手房
满2不满5新政策
答:
沈阳房产局体恤百姓,推出了诚信申报的体谅条件:第一种情况:
不满五年的二手房交易
,还是要执行5.33%增值税+1%个人所得税的税收政策。第二种情况:满二年不满五年的房屋,如果卖方有子女上学或者家庭出现重大疾病的情况,则可以通过诚信申报,申请免除5.33%的增值税,只需要交纳1%的个税。政策有温情,...
辽宁人,非
沈阳
户口,且在外省工作,在沈阳购买首套
二手房
有什么要求?
答:
房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。核实证件较好见原件,也可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地管部门核实房产证的真实性。2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押 很多
二手房
是有抵押...
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