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没办房产证的情况下怎么过户
没有房产证过户怎么
办理
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记...
房产证未办怎么过户
?
答:
法律分析:没有房产证的不能过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规...
房产证没办
可以
过户
给别人吗
答:
对于没有房产证的房屋,
首先需要明确产权归属,办理房产证
。
这可能需要与原产权人、开发商或相关部门进行沟通和协调,解决产权纠纷或补办相关手续
。在产权明确并办理房产证后,再按照正常流程进行过户操作。此外,如果房屋存在其他法律问题或纠纷(如违法建筑、产权争议等),也可能影响过户的进行。在这种情况...
未办理房产证的
房子
怎么过户
答:
法律分析:房产证没下来不能办理过户手续
。我国采取产权登记制度,房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益、处分的合法凭证,依法登记的房产权受国家法律的保护。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群...
没有房产证的
房子
怎么过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院...
没有办房产证的
房子
怎么过户
答:
未办房产证的
房子不能
办理过户
手续。房产证是拥有所有权的证明,
没有房产证的
房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
房子
没办理房产证怎么过户
答:
法律分析:房子
未办理房产证的
,是无法
办理过户
手续的,因为办理过户手续时需要出具不动产权属证书。法律依据:《不动产登记暂行条例 》第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三...
还没有办理房产证的
房子
怎么过户
答:
法律分析:如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再
办理过户
。
没有房产证的
二手房是过不了户的,到房管局办不了...
没有房产证的
房子
怎么过户
答:
对于可以办理出房产证,但暂时还
未办理
出
房产证的
房子
过户
的话有以下两种
情况
:1、如果这个商品房
没有
竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权
证办理
出来后再以赠予的...
房产证
没下来
怎么
更名
过户
答:
房产证没下来的房子不能更名
过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,
没有房产证的
房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。只有下几种情况能在此
情况下
更名过户:1.如果这个商品房尚未竣工,那么就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同...
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