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没办房产证能赠与吗
没有办理房产证
的房子
可以赠与吗
答:
【法律分析】:可以的
,无产权证明的房屋,所有人可以赠与给其他人,但赠与的房屋不能办理过户登记,只能签订赠与合同。带上购房合同去当地公证处办理赠予公证,并签署赠予协议。办理房产赠与手续的具体步骤:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,...
没有房产证
的房子
可以赠送
他人吗
答:
法律分析:无产权证的房屋不能赠与
,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的,也无法办理产权变更登记,无法变更产权,则赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
没有房产证可以
公证
赠与吗
答:
法律分析:不可以
。没有房产证,就意味着房产不属于赠与人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体。没有房产证的房子一不可以买卖,二不能办理公证,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中...
没有房产证
只有购房合同
可以赠与吗
答:
法律分析:购房合同不可以赠与
。不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动...
没拿
房产证
安置房
可以赠与吗
答:
法律分析:不可以
。因为公证部门在受理房屋赠与公证业务的时候,要求申请人出示房产证,否则不会受理该业务。在无法出示房产赠与公证材料的情况下,是没有办法去房管局办理房屋赠与过户手续的,但如果想要办理手续,在没有房产证的情况下,也是可以办理公证的。法律依据:《关于房产登记管理中加强公证的联合...
请问,
没有房产证可以办理赠与
协议吗?如果可以怎么写赠与协议呢?
答:
赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以
没有房产证
是不
能办理赠与
手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。
房产赠与
具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人...
没有房产证
的房子
可以赠予
给别人吗
答:
没有房产证
的房子不
可以赠予
给别人,具体内容如下:1、无产权证的房屋不
可以赠与
他人。房屋所有权人承诺将房屋赠与他人,却无法办理产权变更登记,无法变更产权,赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋;2、无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的...
没有房产证赠与
有效吗
答:
1、
没有房产证赠与
是无效的。2、因为
房产赠与
的重点就是房屋产权问题,需要办理变更手续,才能生效。3、如果该房产连房产证都没有,就不能明确其所有权,更别说房产赠与协议的公证了。
房子
没有房产证可以赠与
子女吗
视频时间 00:42
房子没房产证如何赠与才能有效
没有房产证赠与
有效吗
答:
4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原
房地产产权证
、
赠与
书及公证书、契税收据。5、房屋过户给子女。若您
未办理
产权转移登记手续,只是签订了书面赠与合同,并且将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与...
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