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没房产证的房屋赠与有效吗
房子没房产证
怎样
赠与有效
视频时间 01:22
没有
房产证的房子
可以赠送他人吗
答:
法律分析:无产权证的房屋不能赠与
,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的,也无法办理产权变更登记,无法变更产权,则赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
没
有房产证赠与
行为
有效吗
答:
如果没有房产证,赠与的房产就不能过户,即使赠与合同有效
,并将房产交付给赠与人使用,也不能发生物权变动的效力,赠与人在赠与房产的权利转移之前是可以随时撤销赠与。如果赠与人在取得房产证之后没有及时将房屋过户给受赠人,而是将该房屋出卖并过户给不知情的第三人,该善意第三人的权利会得到法律的...
没
有
办理
房产证的房子
可以
赠与吗
答:
【法律分析】:可以的
,无产权证明的房屋,所有人可以赠与给其他人,但赠与的房屋不能办理过户登记,只能签订赠与合同。带上购房合同去当地公证处办理赠予公证,并签署赠予协议。办理房产赠与手续的具体步骤:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,...
爷爷奶奶没有
房产证的房子赠与
给孙女,在法律上
有效吗
?
答:
根据赠与的内容确定哪些是有效的。一般而言,权利人将没有产权证的房屋赠与他人的,
属于无效赠与
。但是根据现在的法律规定,房屋居住权也属于财产权的一种,是可以赠与的。具体问题要具体分析。建议必要时可以委托当地的律师帮助处理。
没
有房产证的赠与
协议
有效吗
答:
赠与是 房产过户 的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要
有 房产证
,所以
没有房产证
是不能办理赠与手续的,及时签订了 赠与协议 也是无效的。
房产赠与
具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订
房屋赠与
的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和...
棚改房在没有取得
房产证
时
的赠与
合同
有效吗
答:
你好!1.
有效
。2.棚改房在
没有
取得
房产证
时
的赠与
合同有效是有效的。3.合同有效的条件是:(1)合同当事人必须具有订立合同的行为能力;(2)合同必须要有对价或约因,即合同当事人之间相互给付、互为有偿;(3)合同内容必须合法;(4)合同必须符合法律规定形式;(5)合同当事人的意思表示必须...
没
有房产证
只有购房合同可以
赠与吗
答:
法律分析:购房合同不可以赠与。不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同
没有房屋
所有权证,从法律上讲,房屋的所有权
还没有
发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办理
房产赠与
合同公证的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...
没
有房产证
可以公证
赠与吗
答:
法律分析:不可以。没有房产证,就意味着房产不属于
赠与
人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体。
没
有
房产证的房子
一不可以买卖,二不能办理公证,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中...
没有
房产证的房子
可以
赠予给
别人吗
答:
没有
房产证的房子
不可以赠予给别人,具体内容如下:1、无产权证的房屋不可以赠与他人。房屋所有权人承诺将
房屋赠与
他人,却无法办理产权变更登记,无法变更产权,赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋;2、无产权
证房屋
限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,同时不能抵押、继承、赠与,
无房产证的
...
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