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没有业委会的小区
苏州工业园区都市花园为何
没有业委会
答:
根据查询房天下得知,苏州工业园区都市花园
没有业委会的
原因是多方面的原因:1.都市花园
小区的
业主自发组织成立业委会的意愿不强,参与度不高。2.物业公司或开发商对成立业委会存在顾虑或阻力,存在利益关系。3.政府部门对成立业委会的支持力度不够,没有有效推动相关工作的开展。物业管理区域内全体业主...
小区没有业主委员会
合法吗
答:
合法。刚交房的
小区没有业委会
是可以的,小区成立
业主委员
会的条件是公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的,新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的,住宅出售已满两年的,一个物业管理区域成立一个业主大会,小区没有业委会是合法的。
在
无业委会的
情况下,
小区
拒交物业费的后果
答:
没有业主委员会
,产生矛盾业主无处投诉,物业同时失去唯一监督渠道,业主更不可能以为几十块钱老去和物业对簿公堂,物业找各种理由和渠道阻挠或不愿意成立业主委员会,所以应该从法律或制度上支持业主,同时也督促物业主动成立业主委员会。
没有
物业
的小区
归谁管
答:
没有物业
的小区
通常由以下主体或方式进行管理:1、业主委员会。如果小区没有物业管理,首先可以由业主委员会负责管理。业主委员会是由物业管理区域内的业主代表组成的,代表业主的利益,向社会各方反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司。2、社区管理部门。如果小区
没有业主委员会
,可以由社区管理部门来...
没有业委会小区
该谁管
答:
3、
没有
物业的老
小区
,产权人(
业主
)专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。二、如何自主管理1、协调当地的居
委会
由其出面协调环卫部门,解决垃圾的问题。2、协调当地的公安派出所等机关,由其想办法维护小区的治安,但是公安机关的警员是很有限,你们小区的居民可以出一部分费用由公安机关协助,...
小区没有业主委员会
能申请换物业吗
答:
小区没有业委会的
可以委托居委会招标,或者其他机构组织招标,聘请其他物业公司,也可以直接邀约其物业公司进行管理。小区申请换物业的过程首先我们要确定大部分业主的意见是不是都想更换物业,如果是的,那么可以成功更换物业,首先我们要针对于这个数据做一个统计表格,然后每家每户的去找业主签字,签字内容...
物业前期合同到期,
小区没有业委会
答:
物业前期合同到期,
小区没有业委会
解决方法如下:1、与物业公司协商延长合同期限。双方可以商定在小区业委会成立后再重新签订合同,或者在一定期限内继续执行原合同。2、通过业主代表会议选举临时业委会。业主可以自行组织选举临时业委会,代表业主与物业公司进行合同谈判。3、依据《物业管理条例》相关规定,...
小区没有业主委员会
怎么办
答:
一、
小区没有业主委员会
怎么办1、一些老旧小区确实面临着这样尴尬的问题,也没有成立业主委员会或者没有物业公司,如果遇到了问题,可以直接向当地的住建部门去投诉,也就是房地产行政管理部门。而根据物业管理公司的条例,住建部门有权利对全国的物业公司进行监督和管理,所以业主如果遇到了问题,可以向住...
小区
不要
业委会
可以吗
答:
不可以。业主委员会是
小区
权利义务划分实施的重要组织,是小区管理中不可或缺的一部分,若
没有业主委员会
,则无法履行小区内部各种管理职能,从而履行对业主权利义务的保护和维护,因此小区不要业委会不可以。
小区没有业主委员会
合法吗
答:
法律分析:
业主委员会
为是维护业主利益的非营利组织,它的作用是监督物业管理公司在
小区
经营上是否合理合法,并且
没有
损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映,由街道办牵头成立
业主大会
,成立业主委员会。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在...
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一个小区没有业委会的后果
无业委会无物业小区
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本小区没有业主委员会
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没有业委会的小区谁来管理
没有业委会可以引进物业吗
业主委员会归谁管
小区选不出业委会怎么办