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没有土地使用证是不能过户的
没有土地证的
房子能否
过户
答:
法律分析:房子没有土地证不能过户
。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。无论是民房、还是商品房,没有土地证,都不能过户。法律依据:《土地证办理程序》1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,...
没有土地使用证的
房子
可以过户
吗
答:
法律分析:没有土地证的房子不能过户
。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。法律依据:《土地管理法实施条例》第3条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护...
没有土地使用证的
房子
可以过户
吗
答:
法律分析:没有土地证是不能进行过户的
。因为房屋过户需要到房屋不动产登记机关进行产权变更登记,需要将不动产登记簿上的名字进行变更。以前是需要房产证、土地证,现在不动产登记簿上就包含了这两种证书的性质。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效...
没有土地使用证过户
吗,合理吗
答:
法律分析:没有土地使用证是不能进行过户的,是不合理的
。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府...
只有房产证
没有土地证可以过户
吗
答:
法律分析:只有房产证
没有土地证不可以过户
。房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及
土地的使用
权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产
证的是不能
办理
过户的
。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的...
只有房产证,
没有土地证能过户
吗
答:
房子只有房产证
没有土地证是不能
办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该
土地的
使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
没有土地证的
房子是否
可以
进行
过户
答:
法律主观:
没有土地证的
房子一般
不可以
进行
过户
。国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和
土地使用
权受法律保护,没有土地证的房子当事人无法证明其产权归属情况,不能进行过户登记。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,...
没有土地证能过户
吗
答:
如果
没有土地证
原则上
是不能
办理
过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方
可以不
用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,我们需要咨询当地的房管局。2、 没有土地证,也有可能...
二手房
没有土地使用证能过户
吗
答:
法律分析:二手房
没有土地使用证不可以
进行
过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产...
只有房产证,
没有土地证能过户
吗
答:
房子只有房产证
没有土地证是不能
办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该
土地的
使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
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