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没有房产证的房子怎么给子女
回迁房
没有房产证怎么给子女
答:
没有产权的房产,
可以根据遗嘱,也可以继承人协商一致,签订继承协议
。没有房产证的房屋,如果权属有争议的,
利害关系人可以向人民法院起诉申请确权
。没有产权的房产,可以根据遗嘱,也可以继承人协商一致,签订继承协议。
如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决
。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办...
房产证
没下来
怎么
更名过户
给子女
答:
房产证没下来无法过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几...
房产证
没下来想做公证
给子女
答:
一、没有房产证,就意味着房产不属于赠与人;
除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体
。没有房产证的房子一不可以买卖 二、不能办理公证,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中的某一层。...
父母
无房产证
产权
如何给子女
答:
法律分析:目前,
房产过户有三种方式:买卖过户、赠与过户和继承过户
。一.买卖过户的方式父母的房产通过买卖方式给子女,就是市面上正常的二手房交易流程。需要缴纳的主要费用是,营业税、个人所得税和契税。如果父母的房产是满五唯一的房产,那么可以免征个人所得税和营业税,只需缴纳契税,如果未满五年...
无房产证怎么
更名过户
给子女
答:
有三种无房产证更名过户给子女的方法,分别是:
1、交了首付,还未办理贷款业务,只要买卖双方带合同原件找到开发商办理合同转让就行
;2、已经办理了贷款,正在还贷,必须由开发商同意,需要卖方将银行的贷款还清,带着结清的证明去房管局拿出正在抵押合同。由开发商拿着合同和注销备案登记表去房地局办理该...
没有房产证的房子怎么给子女
答:
法律主观:
没有房产证的房子
是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。《城市房地产转让管理规定》第六条《城市房地产转让管理规定》第七条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例...
父母
房子没房产证怎么给子女
答:
法律分析:办理继承过户。 父母农村
房子
,
没有房产证
,办理继承过户就能转到
子女
名下了。法律依据:《中华人民共和国
房屋
登记办法》 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三...
没领
房产证
能过户
给子女
吗
答:
法律分析:没领房产证不能过户
给子女
。
没有房产证
,未取提
房屋
的所有权,不能过户给子女,需要取得完整的产权才能过户。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、...
拆迁房
没有房产证怎么
过户
给子女
答:
法律主观:拆迁房还没
房产证
不能过户
给子女
。目前我国采取的是产权登记制度,申请国有建设用地使用权及
房屋
所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(...
安置房
没有房产证怎么
过户
给子女
答:
法律分析:安置房一般都
没有房产证
,不允许买卖和过户。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。法律依据:《
房屋
登记办法》 第四条 房屋登记...
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