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没有房本的房子怎么交易
没有房本的房子
能卖吗要
怎么
卖
答:
如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子,买方如果不放心,
你可以先跟买方签订购买协议,必要时可以进行公证,等到房产证下发之后再进行交易
,这样做安全放心也符合规定。2、房产证丢失的情况 房产证丢失,房子能卖,但是需要先补办房产证。房产证补办也不麻烦(以北京为例):房主到房屋所在地的不动产...
没有房本的房子怎么
才能卖
答:
没有房产证卖房子方法如下:
1、应该到公证处办理一下买卖协议的公证
。再去房管局问问可不可以办委托书公证,这样的话如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主了。2、还有一点就是当这个商品房没有竣工验收,你是可以更名的,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时...
没办
房本的房子怎么
卖
答:
没办房本的房子无法买卖,必须办理房产证
,办理流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记...
没
房本的房子怎么交易
答:
没
房本的房子怎么交易
一、刚交了首付款,还
没有
办按揭 一般来讲,这种情况下的房子是还没有到相关部门进行备案的,所以相对来说,比较好处理,买卖双方可直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可,然后买方再将首付款付给卖方就行了。
没有房本的房子怎么
过户
答:
没有房本的房子无法过户
。根据我国法律规定,房产交易必须以完成产权转移登记为依据,没有房产证的房产不允许交易,也无法办理过户手续。此外,没有房产证的房产无法获得贷款、过户或公证,所签订的协议也无效。房产过户的条件包括:1. 提交房屋所有权转移登记申请书(原件留存)。2. 提供申请人身份证明(...
没有房本的房子怎么交易
答:
1、针对
没有房本的房子
,首先需要办理一下合同的更名手续,我们可以与房东协商变更合同,然后再找到相关的公证单位进行公证,必须提出公证书。2、然后在买房
交易
的时候,可能就会涉及到没有办法贷款的问题,我们可以采取一次性购买的方式。再将合同进行更名,这样子就能够保证这套房子属于买方,避免日后房子的...
有买卖合同没
房本的房子
可以买卖吗
答:
只有购房合同
没有
房产证的房子可以买卖,但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有。 有买卖合同没
房本的房子
可以买卖,房产属于不动产以登记为准。根据城市房地产管理法规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。只有购房合同没有...
没有
房产证的期房可以放到二手房市场
交易
吗?
答:
个人认为是可以的,先做一个简答:
没有房本
也可以先挂出去,如果有人看上先交定金,定金也是放在中介那边,等房本下来再进行后面的手续。对于这个问题详细的解答要从两个方面来回答。第一,根据目前
的房
地产管理法规定。转让的房屋必须办理权属之后才能转让,关于期房的转让由国务院制定相关规定。从房地产...
没有
大红本
的房子
如何买卖?
答:
房产证没下来
的房子
买卖办法:1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户 这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。2、直接更名 流程:卖房者需要首先还清...
我想买房子但是
房子没有
房产证应该
怎么交易
答:
1、首先要了解
房子
情况,问清楚能不能进行更名 2、如果
没有
贷款,那么接下来你们就可以按合同上的规定先付定金/首付(个人建议是销售价的50%)给你,再带买方去办理更名的手续,更完名之后当天内让买方补齐尾款给你就可以了。3、有贷款需让买方联系自己办理贷款,(如果通过中介公司销售的,就不必担心...
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