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没有经过村民同意的合同
没有经过村民同意的合同
有效吗?村干偷代签合同应面临怎样的法律责任?村 ...
答:
公安机关以
村民
扰乱公共秩序的行为,处以行政拘留,合法有据,情节较重,处五日以上十日以下拘留,可以并处5百元以下罚款;此
合同
属于恶意串通,损害集体利益或主体资格不合法,无效,无效合同至始无效,无效合同给他人造成损害的应当赔偿;司法救济,向人民法院申请撤销此合同,同时主张损害赔偿;村干部法律...
未经
村民
集体
同意
签订的土地租赁
协议
是否有效
答:
一、未经
村民
集体
同意
签订的土地租赁
协议
是否有效1、未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。2、法律依据:《中华人...
未
经过村民
大会讨论的承包
合同
是否有效?
答:
土地承包法明确规定,属村集体所有的土地,荒山,荒地等如需对外发包,需经全体
村民
代表大会讨论通过,程序合法有效才能发包,如果没有上述程序,那么是无效的。
未经
村民同意
签订的土地转让
合同
是否有效
答:
村民无需签订
合同
,只需要有2/3及以上的
村民同意
,然后报乡、镇人民政府批准即可。否则合同即为无效的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定,必须符合两个生效要件,第一、需
经
集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意;第二、需报乡、镇人民政府批准。两个要件缺一不可。
己经履行三年的
没有经过村民
代表通过的和村委会签定
的合同
是否有效
答:
村民
签订土地承包
合同
,不
经过
村委会无效。村委会作为发包方,有权发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。根据《农村土地承包法》第十三条规定,发包方享有下列权利:(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护...
农村土地承包
合同
中
没有村民
代表签字是不是无效
答:
是无效的,依法
经
本集体经济组织成员的
村民
会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的
同意
; 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。法律分析根据中华人民共和国...
未经
村民同意
私自签订的林地承包
合同
有效吗
答:
如果与村委签署,一般是有效的。根据《村民委员会组织法》23条之规定村民会议授权村民代表会议审议年度工作报告,评议村委会成员的工作,有权撤销或变更村委会不适当的决定,24条、30条规定涉及村民利益的重大事项应当随时公布并接收
村民的
查询,31条不及时公布应当公布的事项或公布事项不真实的,有权向乡、...
未经
村民同意
私自签订的林地承包
合同
有效吗
答:
村民委员会组织法》明确规定“村集体经济项目的立项、承包方案”等涉及村民利益的事项,“
经村民
会议讨论决定方可办理”。召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。如果
没有
履行必要的手续,
协议
效力不合法。
农村房屋买卖未经村委会
同意的
,
合同
可以认定为无效吗
答:
法院经审理认为,原告陈先生与被告吴先生签订的《房屋买卖
协议书
》,虽是双方真实意思表示,但
没有经过
原、被告双方所在的村委会
同意
,双方签订的《房屋买卖协议书》因违反法律强制性规定,因此认定为无效。吴先生应在判决生效之日起5日内退还20万给陈先生,案件受理费 5050元由吴先生负担。农村房屋买卖,...
村干部私自跟某村民签订承包
合同
,未经其他
村民同意
,私自将农村公共山地...
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,村干部私自将农村公共山地承包给村民,未经其他
村民同意
是违法行为,应该依法处理。具体措施可以包括:向当地村委会和乡镇政府反映情况,要求撤销违法
合同
,并要求相关责任人承担相应的法律责任。联系当地司法机关,要求进行...
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