00问答网
所有问题
当前搜索:
没有预售证的房屋能保全执行
未办房产
证的房子
适合强制
执行
吗
答:
未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。如果
有预售
合同,
没有
购房合同或者
房产证
,说明对方还没有对该
房产具有
所有权,恐怕无法强制
执行
,应当等对方获得产权之后吧。直接变更
房屋
所有权可以通过协商,如果达成一致可以,如果不能达成一致的话是不行的,这样的行为法律上没...
商品房
没有
备案法院
能保全
吗
视频时间 01:25
房产未办
房产证
是否
能够保全
答:
因此,如果
没有房产证
,那么法院一般是不会采取财产
保全
的。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求...
房子没有房产证
会被法院查封吗
答:
没有
房产
证的房子
,在法律上这个房产也就不属于合法拥有,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产
保全
比较常用的一种。【法律依据】:《最高法关于人民法院民事
执行
中查封、扣押、冻结财产的...
没办房产
证的房子
法院
可以执行
吗
视频时间 02:00
购买的商品房
没有预售证
怎么办
答:
法律分析:购买的商品房
没有预售证
,购房者可以请求宣告合同效力为无效。但如果房地产开发商在与购房者签订合同时已将还未取得
预售许可证的
事实据实告知,则购房者对其购买行为也要承担一定的责任。法律依据:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得...
没有拿到房产证的房子
可不
可以
作为财产
保全
的
答:
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给
的房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)
的房屋
土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表...
没有预售许可证的房屋
买卖合同有效力吗
答:
法律分析:
没有预售许可证的房屋
买卖合同没有效力。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品
房预售
合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第...
商品房
没拿到房产证可以
查封吗?
答:
(一)作为被
执行
人的房地产开发企业,已办理了商品房
预售许可证
且尚未出售
的房屋
;(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋;(三)被执行人购买的办理了商品
房预售
合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》 二、...
没有
商品房
预售许可证可以
买吗
答:
严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次,对购房者来说,预购
没有预售许可证的
期房行为也得不到法律的充分保护。在司法实践中,如果因此而发生纠纷,由于上述公司的预售行为是无效的民事行为,因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失,而当该公司无财产可供
执行
时购房者...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
法院怎样执行农村房屋
保全查封与执行查封区别
房子预售证
欠款多少可以保全房子