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没解压的房子敢买吗
开发商把
房子
抵押在银行,还没解押,现在能
买吗
答:
这是绝对不能买的
,因为抵押尚未结束,一旦开发商失信,银行有优先处置权。房产的属性属于抵押状态,开发商是不能把抵押在银行的房子拿去售卖。 房产抵押在银行,开发商不能卖,买房者也不能购买。
开发商能否先行销售银行
未解压的房子
,程序上是否合法? 我已经付全款...
答:
开发商可以销售未解压的房子,只要双方之间有合法有效的合同就可以进行买卖
,并且符合购买房屋时候的法定程序。已经全付款之后,代表合同已经生效。如果想要退款,需要有证据或理由证明,这份合同是显失公平或者是有重大误解的等等情况下来解除合同。法律分析首先了解未解压的房子是指,对正在处于抵押状态的房产没...
房管局办理的
不
动产登记证明没有
解压
能进行买卖吗?
答:
只要房子符合买卖规定,买卖双方缴了税,就可以买卖
。没解押,由银行放贷给买房者,办理房产证变更登记仍然押在银行。
购买
恒大现房必须要全款,全款买房有风险吗?
答:
全款买房是有一定的风险的
,这是由于开发商的房子大部分都已经进行抵押了,如果全款买房的话,开发商就必须去进行解压,这样就需要一定的时间,但是如果开发商拿到了所付的全款后,并没有及时的去解押,那么就没法进行网签,如果没法进行网签的话,就不能证明这个房产目前是属于自己的,所以只会有一个...
房产
公司
未解压的房子
可以买卖吗
答:
解压房源即:
解压房产
做抵押贷款是指先对正在处于抵押状态
的房产
进行解抵押,然后将房产抵押给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。这是一种贷款方式,而
不
是帮你把
房子解压
就完事了。其次,我们看看物权法对解压房源怎么说?规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所...
[解答]已被开发商抵押给银行
的房子
能
买吗
?
答:
被抵押房产是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行
的房子
可以
购买
。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
开发商抵押给银行
的房子
能
买吗
答:
开发商抵押给银行
的房子
是可以买的,被抵押房产也可以进行转让,一般来说银行都是只要资金,很多开发商抵押给银行的房子就和新房一起卖了,在抵押的房子是可以根据购房者付款逐步办理解押的,最后解押完成了就可以交付了。买新房的流程是什么1、选择开发商
购买
新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在...
二手房能
买吗
答:
二手房可以
买吗
一般来说二手房是可以买的,但遇到这几种情况就一定
不
要买了,在二手房的交易中一定要搞清楚,否则损失非常的大,虽然法律保护买家,可是也有特殊情况:1、有按揭
的房子
,没有
解压
前,绝不给首付,不签合同;这类房子,不是不可以买,而是在房价上升的阶段,人性的风险太大太大了;2...
房子没
有解押可以卖吗
答:
房子没
有解押是
不
可以卖的,解押是还完房贷的最后一步,只有解押以后才能取回他项权证,此时贷款人才可以进行产权交易。在卖房前需要把各项准备工作做好,避免签约以后因为各种原因耽误了卖房甚至造成违约。个人
房屋
解押流程1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心...
房产
证抵押给银行
的房子
可以买么
答:
我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续,这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了,我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家,无论是出卖还是
购买
存在抵押
的房产
时,都要考虑解押款的问题,因为高杠杆情况存在,按揭贷款往往比例很大,无论是买卖双方谁来支付
解压
款都是一笔
不
小的负担。
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