00问答网
所有问题
当前搜索:
没证的房子买卖合同有效吗
没有房产
证的房子
签订的
买卖合同
是否
有效
答:
只要通过合法方式、合法程序订立,且主体内容合法的,未取得产权证的房屋买卖合同也是有效的
。但是,出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的,致使房屋不能办理产权过户登记手续的,应承担相应违约责任。办理房产过户手续的程序如何办理房产过户手续的程序如下:1、到不动产登记机构提出书面申请;2、提交身...
没有房本
的房子
签的购房
合同有效吗
答:
没房产证的购房合同效力可以认定为有效
,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
没证的房子
签
协议
有保障吗
答:
没证的房子签协议如果房屋的开放商不具备法定资格的,签订的购房协议是没有法律效力
,自然也就不会受到法律保护。如果开发商具备相应许可证明的,购房协议有效。没有房产证签协议效力情况说明:1、没有房产证,只签购房协议要看开发商是否具备销售的条件,开发商在完整取得五证之前,尤其是未取得预售证的项...
没有房产
证的房子买卖有效吗
答:
法律分析:民法典规定,
房屋没有取得房产证的,不影响二手房买卖,但没有房产证的房屋不能办理产权登记
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...
没有产权
证的房屋买卖合同有效吗
答:
没有产权证的房屋买卖合同有效
,但是:1、不发生债权转移的效力,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。2、这样的合同其实是附条件合同,在所附条件卖方拿到房产证或者具备转让条件成就以后合同才生效。买没有产权证的房子有什么风险?1、...
房产证
没办下来
买卖合同有效吗
答:
一、房产证没办下来
买卖合同有效吗
1、
无房产证的房子买卖合同
,只要双方都是自愿签订的是有效的。合同是双方真实意思的表示、
合同没
有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,房屋买卖合同符合这些条件的就有生效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更...
无房产证房屋买卖协议有效吗
答:
一、无房产证
房屋买卖协议有效吗
1、
无房产证的房子买卖合同
,只要双方都是自愿签订的是有效的。依据相关法律的规定,合同是双方真实意思的表示、
合同没
有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,房屋买卖合同符合这些条件的就有生效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十二条 有下列情形...
买没有房产
证的房子
签的
合同有效吗
答:
签订没有
房产证的
购房协议可以
有效
,但对
房屋
仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响
买卖合同
的效力。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
无房产证的房屋买卖合同有效吗
答:
无房产证的房子
的买卖合同,只要双方都是自愿签订的就是
有效
的。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。有
的房屋买卖合同
约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在...
没有房产
证的房子
只有
买卖合同
,房子算谁的
视频时间 00:53
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
没有房产证买卖合同有效么
没有房产证有购买合同合法吗
没有房产证有合同可以买吗
没有房产证签了合同有效吗
未拿房产证的房子买卖合同
未办房产证买卖合同有效吗
没有房产证出租合同有效吗
买没房产证的房子签合同
没有预售证的房子能签合同吗