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法拍房是怎么
法拍房是怎么
回事
答:
法拍房意思是被法院强制执行拍卖的房屋
。当债务人无法清偿债务或者无法履行借款合约的时候,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。这个拍卖的房子就是法拍房。法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约...
法拍房是怎么
来的法拍房介绍
答:
3、司法没收产生
。比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库;4、无主财产。这个很容易理解,就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖,但现实生活中几乎很少发生。
法拍房是怎么
回事
答:
法拍房指的是被法院强制执行拍卖的房子
。一般都是因为债务人无力偿还债务,然后债权人向法院提出强制执行,将债务人名下的房屋进行拍卖,拍卖获得的收入用来偿还债务,被拍卖的房屋就叫做法拍房。法拍房和普通商品房是不同的,然后法拍房一般都不限购,并且它的价格通常要比市场上的房屋要低,同样也支持贷款购...
法拍房是怎么
来的
答:
1、由于商业贷款产生的。买房用了商业贷款,到后面还不上的时候,就会被银行拿去抵押拍卖,也就成为了法拍房
。购房者贷款买房后,没有在规定的时间内还清贷款,那么银行就有权利提出民事诉讼,要求通过拍卖购房者的住房,从而补齐贷款。2、
民间借贷
。
买房向别人借贷,把房子抵押给别人
,结果还不上,那个人...
法拍房是怎么
产生的
答:
5、由无主财产产生指的是无人认领的房产,拍卖所得需上缴国库。
法拍房
价格
怎么
确定1、当事人议价优先法院在拍卖前,与申请执行人、被执行人双方进行协商,确定一个双方都认可的价格。这种情况适用于涉案当事人不多,协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法,就会作为房屋的参考价格。如果被执行人不...
法拍房
到底
是怎么
回事啊?
答:
1、无法贷款。
法拍房
只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。2、容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;比如,房屋里面有...
法拍房
的流程
是怎么
样的
答:
法拍房
的流程包括拍卖前的准备工作、网络竞拍、付款和交割、过户和交接、税费缴纳。1、拍卖前的准备工作:法院公告、评估、验房、清空房屋等。2、网络竞拍:法院通过网络平台进行拍卖,买家可以在规定时间内进行出价。3、付款和交割:买家在拍卖结束后支付尾款,法院将成交确认书、裁定书等材料交付给买家。4...
法拍房
的流程
是怎么
样的
答:
法拍房
的流程
是怎么
样的,首先,法拍房的流程开始于法院的拍卖准备。当债务人无法偿还债务时,债权人可以向法院申请强制执行,并提供相关证据。法院会对申请进行审查,如果符合法律规定,就会决定对房产进行拍卖。接下来,法院会发布法拍房的公告。公告会在法院门口、报纸、互联网等媒体上进行发布,公告内容包括...
法拍房
流程
怎么
走
答:
法拍房
流程:首先需要进行房源核验和竞买人报名,然后缴纳保证金并参与竞拍,竞拍成功后要在规定时间内支付尾款,最后办理过户手续并清缴税费。详细解释如下:1. 房源核验和竞买人报名:在参与法拍房之前,需要对房源进行核验,确保房屋信息真实有效。同时,竞买人也需要进行报名,提交相关身份证明和资格证明。这...
怎么
让
法院拍卖房子
答:
法律主观:您好,就您法院
怎么
拍卖房子的问题,做出如下解释:在拍卖前,会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来,就是真正进入拍卖环节了。1、第1次拍卖(拍卖不动产,会在拍卖的十五日前进行公告)⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金...
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