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法拍房贷款必须担保么
外地人购买
法拍房按揭贷款需要担保
答:
外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的,
但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款,买家只要准备首付款并通过审核,就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款
。如果没有担保公司的担保,是仍然需要全款购买。
法拍房贷款
流程,有懂得吗?
答:
如果将要竞拍的房产只有购房合同没有房产证是不能够做按揭贷款的
。银行经初步核查后,向竞买人出具《贷款预申请情况告知函》。3、竞买人准备首付款并参与竞拍。银行按揭的最高额度是七成,根据各个银行要求的不同,可贷额度不同。尽管法拍房不限购,不限售,但是银行限贷。如果竞拍人名下有其他住房贷款,...
杭州
法拍房贷款
可以不找
担保
机构吗
答:
不可以
法拍房按揭贷款与二手房不同,主要因为法拍房由法院处置,法院要求拍卖款需要在规定的时间内打入法院指定账户(这一点题主在任意一套官方上拍公告中即可查询)。如果不在规定时间内完成全款动作,则会被法院认为悔拍,需要没收全部保证金,更甚者会被认为扰乱司法执行程序,需要承担再次上拍的拍卖损...
司法拍卖房
贷款
流程是什么
答:
对购房人来说,目前
法拍房贷款
最方便的主流模式是:阶段性
担保
购房按揭,流程为:申请贷款、竞拍成交、第三方阶段性担保、银行发放贷款、支付法院、办理房产过户及
抵押
、阶段性担保责任解除。《规定》指出,人民法院组织司法拍卖房产活动时,发布的拍卖公告载明竞买人
必须
具备购房资格及其相应法律后果等内容,竞买...
法拍房
可以
贷款吗
答:
法拍房可以贷款吗法院拍卖的房屋不能抵押,必须全部付清
。法院拍卖是指债务人在债务人未履行债务时,向法院申请强制执行其财产,并将其出售或拍卖以偿还其债务。法定基础:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第3条:《中华人民共和国人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的若干问题》。...
法拍房
可以办理
按揭吗
答:
能够按揭的
法拍房需要
在拍卖公告中明确说明。尽管如此,能提供
法拍房按揭
服务的银行和客户经理数量较少,且在银行贷款业务中占比不大。法拍房的付款期限较短,通常在成交后的7至15天内,因此竞买人需要在拍卖前就完成贷款申请和资格审查手续。银行可能要求买方提供阶段性
担保
,并承担相应的手续费。此外,...
法拍房贷款需要
注意什么?
答:
其中还有一个阶段性
担保
费,即银行指定的第三方公司,承担阶段性的担保责任,且协助办理后期手续。
法拍房
虽然不支持公积金
贷款
,但可以做“拍卖贷”。不过,由于时间有限,申请
房贷
的手续,
必须
在考虑参加竞拍之前就着手操办。如果因为贷款没有及时拿到,短时间内又凑不齐全款,超过规定时限,不仅买不成房,...
法拍贷
是什么?
答:
1.具有完全民事行为能力的自然人 2.年满18周岁以上,且贷款日期不超过70周岁 3.首套普通住宅首付比例35%,二套首付比例60%,首套非普通住宅首付比例40%,二套首付比例80 4.所有北京行政区域内司法拍卖的住宅类房产 首先购买北京
法拍房需要
有购房资格,如果
需要贷款要
有正当且有稳定经济收入的良好职业,...
法拍房
可以
贷款吗
?
答:
不可以。
法拍房
通常是不可以进行贷款的,一般要求竞拍者在拍卖成功之后,一周之内支付全款,但是如果个人资金不足,那么可以先进行借款垫付,并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中,在办理完房产证之后,可以拿房产证作为抵押,向银行申请房屋
抵押贷款
,贷款批准之后,可以还清先前的借款。通常...
法拍房
可以
贷款吗
?
答:
目前司法拍卖房产部分是支持
贷款
的,贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。贷款注意事项:※多数在未缴纳尾款时,不会出具任何纸质文件,故务必向银行核实申请贷款的资料是否
需要
配合提供;※会规定尾款缴纳具体时限,故务必向银行确认审核及放款大致时间;※务必向银行确认贷款阶段性
担保
方式(如:过桥、...
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