00问答网
所有问题
当前搜索:
法拍房需要注意什么
购买
法拍房
有
什么注意
事项
答:
1、
了解过户税费问题
法拍房过户的全部税费由购买者承担,购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费,了解房产属性,不要像前文所说因为房产的原持有者是公司,税费高达242万元,所以一定要有充分准备,计算好成本。2、
看房屋是否属于“交吉拍”
竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者,也...
法拍房
有
哪些
风险
需要注意什么
?
答:
注意事项:一、
产权风险
法拍房可能因为各种原因存在产权不明确的风险。
购买者需要仔细核查房屋的权属情况,确保房屋的所有权证、土地使用证等证件齐全
,避免购买后陷入产权纠纷。二、房屋状况和权属纠纷风险 法拍房可能存在房屋状况不佳或存在权属纠纷的风险。
购买前应对房屋进行实地勘察
,了解房屋的实际状况,如...
法拍房要注意哪些事项
答:
法拍房要注意哪些事项:要注意原户主身份,看房屋是通过法院查封抵债,银行抵债,还是自行协商抵
;要确认交房时间,若房屋存在租赁在前、抵押在后的情况,拍卖成交后原租赁合同继续有效;法拍房不可以单方面毁约,否则需要支付违约金,并且会影响个人征信。法拍房可以买吗:法拍房可以买,但是在购买之前一定要了...
买
法拍房要注意什么
答:
1、实地看房
。购买法拍房之前,
应该先到房屋现场进行详细的参观
,看看房屋结构、质量等是否有出现很大的瑕疵,并且需要了解清楚房屋是否已经被租赁出去,若已经出租的话,新房主也没有权利在租房期限以内把租房人赶出去,只能等合同到期以后才可以,或者是支付违约金给对方,提前解除租房合同。2、买受人逾期未...
买
法拍房需要注意什么
?
答:
3.透明度高:在法拍市场上
,所有的交易都必须依据法律程序进行,买家可以通过了解拍卖程序和公告信息,掌握房产的真实情况和价值,避免受到不必要的风险。缺点:1.
竞争激烈
:法拍房是众多买家争相竞价的物品,竞争激烈,购买的机会相对难得。购房者需要对自己的需求和财务能力进行充分的了解和规划,才能在激烈...
法拍房需要注意什么
答:
1、首先
要
看房产是否有抵押;2、要关注房屋的产权问题,有无实际居住人以及户口是否有迁出;3、了解房屋是否存在大量欠费,包括物业费、取暖费、水电费等;4、拍卖标的房地产是否有重复查封,是否被其它机构查封,导致无法过户;5、了解房产属性。购买
法拍房
风险?1、产权不明首先要确认是否有第一债权人之外的...
买
法拍房
有
哪些
风险
需要注意什么
答:
律师解答 法拍房的风险有:产权人的身份风险问题、落户可能性的风险问题、入住时间的风险、费用拖欠的风险。
法拍房需要注意
的是:注意原户主身份、注意确认交房时间、注意不可以单方面毁约。买法拍房有哪些风险
需要注意什么
法律依据 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
购买
法拍房注意
事项
答:
购买
法拍房注意
事项具体如下:1、房屋原业主的身份背景。被抵押或者没收房屋的,大多是因为债务人无法履行到期债务,导致被债权人起诉、查封抵押房产,最终被法院强制执行拍卖,很多一部分是由于投资失败,资金链断链或者沾染高利贷跑路的,如果是普通做买卖失败,人品尚可还行,如果遇到流氓房主,可能会返回来...
买
法拍房注意
事项有
哪些
答:
\r\n买
法拍房注意
事项有
哪些
\r\n1、首先
要
看房产是否有抵押;2、要关注房屋的产权问题,有无实际居住人以及户口是否有迁出;3、了解房屋是否存在大量欠费,包括物业费、取暖费、水电费等;4、拍卖标的房地产是否有重复查封,是否被其它机构查封,导致无法过户;5、了解房产属性。\r\n购买法拍房有哪些风险\...
法拍房需要注意哪些问题
答:
法拍房需要注意
的问题有债务风险、是否清场、隐形风险等,具体如下:一、债务风险。针对房主是否存在隐形债务:沦为法拍的房子基本上都是因为借贷、刑事或金融犯罪等原因,甚至有一些房主会将房子抵押借民间贷款。所以如果没有提前了解清楚,很有可能出现一种情况就是刚拍下的这套房子,过一段时间又有一个...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购买法拍房注意事项
如果买法拍房
法拍房应该注意什么问题
法拍房要了解什么
购买上海法拍房需要注意什么
买法拍房的最忌三件事
法拍房要注意些什么问题
竞买法拍房要注意什么
拍法拍房注意事项