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法院判开发商办房产证
法院
强制执行
开发商办房产证
答:
法律分析:
法院
强制执行
开发商办房产证
的前提条件是具有了已经生效的法律文书,申请人在法定期限内向人民法院提出了强制执行申请,开发商在法定时间内没有履行相关义务。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十二条 对
判决
、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院...
法院
起诉
开发商
不给
办房产证
怎么办
答:
一、
开发商
不给
办房产证
怎么办向
法院
起诉追究违约责任按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,...
要求
开发商办理房产证判决
书
答:
法律分析:
开发商
如果不能按期
办理房产证
是需要赔偿的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民
法
...
法院判开发商办理房产证
,开发商不办理怎么办
答:
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的
房地产
逐户、逐处进...
法院判
的
开发商
交付房屋怎么
办理
产权证
答:
当事人可凭
法院
生效的确权
判决
,去房屋登记机构
办理
过户。《物权法》第二十八条规定,“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”《房屋登记办法》第三十五条规定,“因人民法院或者仲裁委员会...
异议之诉
法院
能判令
开发商办理房产证
吗?
答:
这种情况就要看具体形式决定,如果通过审核,
法院
同意就可以正常
办理
。这方面法院也是有审核制度的,都很严格,只能慢慢等待结果。
我两年前购买了一套商品房,开发商一直没有
办理房产证
,起诉
开发商法院判
...
答:
办理房产证
,是你自己可以办理,不一定非要
开发商
给你办,规定是,收房90天内,你凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,发飘,到本地房管局,咨询缴纳契税和维修基金,手续费,印花税,凭完税证明,就可以办理你的房产证,。15天就可以拿到。为什么一定纠结要去开发商给你办理?!
法院判决开发商
协助
办理房产证
土地增值税由谁交
答:
由委托拍卖单位或者个人缴纳。根据相关法律依据查询得知:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让
房地产
)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
法院判决
后
开发商
不
办房产证
怎么办
答:
”二、在没有约定的情况下,
开发商
延迟
办理
产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定...
开发商
不给
办房产证
法院
是否可以判有房产证?
答:
不能,要看各种手续是否完善合规,有关部门才会核发不动产权证。
法院
不是相关职能机构,无权这么判。
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