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法院拍卖价和评估价差距
司法拍卖
房屋中,为什么有些起
拍价
低于
评估价
四五十万,有些却超出评估价...
答:
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定。
人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十
;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。后最高人民法院在 《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第...
法院评估价和
市场
价相差
多少
答:
法律分析:一般情况下需要根据评估才能确定。比如房产的评估价格与市场价格确实会相差一些,但一般来说相差不是特别大,
应该是控制在了5%以内
。 房产评估,一般是由专业的机构与房地产管理中心的工作人员来负责的,他们有专业的技术,有专业的考察团队,能给出最准确的评估价格,一般的情况下与市场价相差无...
法院拍卖
降价幅度的法律规定
答:
该行政部门拍卖降价幅度的法律规定网络司法拍卖的起拍价不得低于评估价或者市场价的百分之七十
。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,网络司法拍卖的起拍价不得低于评估价或者市场价的百分之七十。如果出现流拍,再次...
法院拍卖
房产保留
价和评估价格相差
多少
答:
一般空置的
拍卖
房,通常第一次拍卖保留价就是
评估价
。如被人占用按现状不交付拍卖的房产,第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。每次拍卖流拍后,可申请降价不超过20%再拍卖,即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次拍卖保留价的80%,你可以自己复算回按评估价的多少。可流拍后再降价拍卖两次...
法拍起
拍价
是
评估价
的多少
答:
该类起
拍价
是
评估价
的70%。在中国根据《最高人民法院关于人民法院网络
司法拍卖
若干问题的规定》,起拍价由人民法院参照评估价确定,起拍价不得低于评估价或者市价的70%。所以,法拍起拍价是评估价的70%左右。这种设定的原因在于,起拍价的设定既要考虑到评估价的公正性和公平性,又要兼顾到拍卖的...
法
拍
车出价低于
评估价
能成交吗?
答:
法
拍
车辆的
成交价格
通常受到市场需求和竞价的影响,而不一定等于或高于
评估价
。法拍车辆的评估价可能是
法院
或相关机构为了确保合理价格而估算的,但最终成交价可能受到多种因素的影响,包括竞拍者的数量、市场条件、车辆的实际状况等。在法拍过程中,买方可以根据他们对车辆的实际价值和市场条件的判断来出价。
法拍房的
评估价和
和市场
价差
的挺多的,是怎么来的啊?
答:
现在入围最高院网络询价的平台有三家。淘宝、京东、工商银行。三、委托评估委托评估相对来说是最公允的
评估价
,毕竟是花了钱的,不公允也要付法律责任。但有时候也会存在偏差。因为评估是有估价时点的。在执行过程中因为一些问题存在2018年1月评估的
价格
2019年才上
拍
。因为市场变化,所以价格会有偏差。
司法拍卖
起
拍价
评估价
一样吗
答:
起
拍价
如果第一次拍卖现在已经是评估价的7折或8折,二次拍卖会在原有的折上再次打8折。
评估价格
是市场价。
相差
不太多。
为什么汽车的
拍卖
成交价会高出
评估价
很多呢?
答:
因为
拍卖价
是经过
评估
后的一个最低价,拍卖就是价高者得,每次竞价都会有
价格
的累加,所以相应的,价格就会高很多。
房产
拍卖
议价
与评估价
的区别
答:
但是大家都知道,法拍房和一般商品房的流程有差异,价格肯定会比市场价便宜,有些房子
拍卖价
甚至低到市场价的5、6成。所以考虑到这种情况,评估价都会比市场价低,这样也方便银行收回成本,不然房子卖出去了,借出去的钱才拿回一半,银行不亏死啊。房产
评估价和
市场价为什么会差那么多,其实就是为了防范...
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