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法院拍卖房在银行有抵押
法院拍卖房子有抵押
有贷款怎么办
答:
法律分析:1、结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。
如果是法院拍卖的买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续
。2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交...
法院拍卖
的
房有抵押
是什么情况
答:
法律分析:被拍卖房屋有银行抵押,银行不同意撤押的,是无法过户的
。法律依据:《关于人民法院执行工作若干问题的规定》 第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产拍卖、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其...
法院拍卖房有抵押
怎么办
答:
法律分析:法院拍卖房有抵押应结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑
。如是法院拍卖的买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
房子被
法院拍卖
后
房子有
贷款会先还
银行
吗
答:
法律分析:应该是先公后私,有房贷的房子进入法拍程序.拍卖所得是先还银行贷款.剩余的才是私人部份
。根据相关的法律规定,如果在银行有抵押的话,是要先偿还银行的。如果没有的话,是按照一般的债券偿还顺序进行的,一般是优先申请偿还的债权人优先。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题...
抵押在银行的房产法院
有权利
拍卖
吗
答:
第40条的规定,
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施
,财产拍卖、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。由此可知,已抵押的房产法院有权力进行拍卖。
法院拍卖的房子在银行还有抵抵押
贷款没有还然后买这房子能顺利过户吗可...
答:
可以买,有
银行
贷款
抵押的房屋
被
法院拍卖
,办理过户手续会很顺利。因为拍卖后,法院会将拍卖款先偿还银行贷款。贷款还清后,抵押就解除了。 法院再下一份拍卖裁定书。购买人支付全部购房款后,持裁定书,就可以到不动产登记部门办理房屋过户手续了。 拓展资料: 抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家...
关于
法院拍卖
了房子后却发现
房子在
扣押前已经被债务人作了
银行抵押
,该...
答:
1、
法院拍卖的
已经设定
抵押
的,法院拍卖所得的价款,应当优先偿还抵押权人的债权。2、在执行程序中,法院在查封该房屋前,房屋已经设定抵押的,抵押权人(
银行
)具有就该
房屋的
变现价值优先受偿的权利。法院拍卖所得的价款应当优先偿还银行债务,偿还银行债务有剩余的,再由申请执行人享有。3、
房屋拍卖
款...
被
法院拍卖的房产
该房尚
有抵押
,能买吗
答:
可以,只要原来被执行人是有房产证的,根据相关法律法规,
房产有抵押
,可以通过拍卖得到清偿,抵押权归于消灭。购买是没有任何问题的,尽快进行房产过户即可。法律分析拍卖成交后,担保物权消灭,担保物权基于追及效力转移
到拍卖
加快上,由拍卖成交价款优先受偿。执行程序中,抵押权人可以直接申请参与被执行人...
房子
被
法院拍卖银行
贷款还需要还吗
答:
法律分析:如果在法院拍卖期间,可以不还房贷。法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。通常来说,银行是房子的第一
抵押
权人,如不能按期偿还银行贷款,
银行有
权起诉到法院,再申请
法院拍卖房子
,拍卖所得款用于偿还贷款。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事...
法院
强制
拍卖
、买回
的房屋有抵押
,怎么办?
答:
结合拍卖手续、
房屋
手续、具体案情综合考虑。如果是
法院拍卖的
买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除
抵押
后办理过户手续。
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