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法院拍卖的农村房子能买吗
农村房子拍卖可以买吗
答:
法律分析:可以的
,对于农村房屋买卖合同,没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此,农村房屋是可以买卖的。
法院拍卖的农村
宅基地和
房子能买吗
答:
法律主观:人民法院是不能拍卖农村宅基地房屋的
,农村的宅基地属于集体财产,当事人仅有使用权没有所有权,因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律客观:《中华人...
法院拍卖农村房子
有限制吗
答:
法律主观:法院拍卖的房子能买
,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、 房屋所有权 证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与 房产证办理 的信息,因此就会导致拍...
法院拍卖的
宅基地
可以买吗
答:
法院拍卖的宅基地可以购买
。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的工作。司法拍卖具有国家强制性,...
拍卖的房子可以买吗
答:
法院拍卖的房子可以购买
,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。 房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐 土地...
我是城镇户口,
法院拍卖农村房子
,我
可以购买吗
?
答:
政策规定城市人不
能买农村的房屋
,只能变相长租的,想必
法院
不会违反政策叫城市人去参加
拍卖的
。
司法拍卖的房子
有违章建筑
答:
法律主观:
司法拍卖的房子
是
能买
的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权,法院将其作为 抵押的房子 进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点,一般是拍卖成功后,
房屋
物权就可以进行转让。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百四十二条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包...
法院
执行
农村房子
是不是要本村的而且还是要本组的才
可以买
?
答:
法院
执行
农村的房子
拍卖
,本村本组的社员可以优先购买 , 如果没有买的除了国家规定非农业户和城镇的不许到
农村买
,当地农村农业户口都
可以购买
。
法院拍卖的
集体土地上的房产能过户吗
答:
集体土地上
的房屋
,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是
法院拍卖
,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员
购买
并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。
法院
执行
农村
宅基地
的房子可以拍卖吗
答:
法院
执行了,法院就
可以拍卖
。但承接人是有条件的,即为本社社员。
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