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济南二手公寓税费怎么算
在
济南
二套房要交多少契税
答:
二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),
均按照3%的税率征税
。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。中国契税起源于东晋时期的“估税”,至今已...
房屋性质为
公寓
的房子办理房产证时
怎么
交税?(70平
济南
) 谢谢
答:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)你的情况车库和房子可以和在一起缴纳税费大概需要:5000左右(没有计算营业税,因为不知道原价)...
2023年
济南
契税新政策,济南二套房三套房契税新政策规定
答:
根据规定,
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,住房建筑面积90平方米(含)以下,按1%的优惠税率征收契税
;90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税,即实际税率为1.5%。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。 以一套...
请问
济南二手
商务
公寓
交易
税费
及其税率是多少?
答:
商务公寓属于商用房产性质,
交易时需交纳的税费包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税
。税率根据地方政策收取,各个地方税率不同
一分钟看懂
公寓
和住宅的区别
答:
日常费用:普通住宅的水、电、暖收费按民用来算,比如暖气费
济南市
按每平方米26.7元来收。而
公寓
的水、电、暖收费按商用
计算
,暖气费是每平方米39.5元。物业费也是同样的,价格会偏高些。户口问题:公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理落户。住宅在满足一定面积的条件下,在济南可以...
房产税费有哪些?房子
税费怎么算
?
答:
房子
税费怎么算
?房产税费有哪些1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或
公寓
为4%。2.维修基金:平米数*40。3.印花税:总房款的万分之五。4.其它一些费用,不是很多。如果你买的是
二手
房,则交:1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。2.营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是...
公寓
过户费是比住宅过户费要高吗
答:
成交价3%的契税、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费、成交总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税,这样算下来,一套商铺在转让时产生的
税费
至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。以上是
公寓
过户费用的相关...
济南市
诚基中心
公寓
能不能申请公积金贷款
答:
如果是一手房交易是不可能申请公积金贷款的,公积金贷款是开发商向公积金中心申请才能用的,成绩中心已经过了准入期限所以不可以申请公积金贷款。只有一个办法可以申请公积金贷款,就是
二手
房屋买卖申请公积金贷款。不过注意二手房贷款过程中卖方不可以是开发商,必须是个人。我们通过以上关于
济南市
诚基中心
公寓
能不...
济南市
购房政策2022
答:
第一套首付30%,第二套首付40%;第三套目前暂时不支持贷款,需要全款。非
济南
户口:限购1套住宅,在济南缴纳社保“近2年内连续1年”;本科及以上学历,连续缴纳社保“3个月以上”。首付比例30%(外地无未还清住宅贷款)。 长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县不限购买。 社保...
贝壳找房
怎么
看
公寓
还是住宅?
答:
产权年限:住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而
公寓
是商业用地,使用权一般是40年日常费用:普通住宅的水、电、暖收费按民用来算,而公寓的水、电、暖收费按商用
计算
,户口问题:公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理落户。住宅在满足一定面积的条件下,在
济南
可以实现买房落户。贷款...
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