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济南二手房买卖流程
济南房产
过户
流程
答:
济南房产过户流程如下:
1、签订房屋买卖合同:签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步
。如果是二手房交易的话,除了签订房屋买卖合同,还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续;2、提出过户申请:房屋交易双方在签订购房合同之后,要尽快到房地产管理部门进行...
济南市二手房
交易
流程
?
答:
1、看房选房 在看房的时候一定要多看几套房屋,确认房子的环境没有问题,至少白天晚上都要去看
。找到房源后,就要核实房产的状态,可以选择去当地的房地产交易中心查询。2、签合同 达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同,也可以采用房地产交易中心的正式交易合同,不过都还需就...
在
济南
买套
二手房
,应该注意什么,需要什么
流程
答:
二手房买卖
下定金四步骤 确保定金合同有效成立 一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖...
济南二手房
过户需要什么资料济南二手房过户
流程
及费用济南二手房过户...
答:
3、注意事项宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、
房屋买卖
合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。二、
济南二手房
过户
流程
及费用1、济南二手房过户流程(1)...
济南二手房
过户需要多长时间
答:
一、
济南市二手房
过户
流程二手房买卖
过户政策以及过户流程 :1,到济南市房管局二楼东厅调档案,办家庭住房情况调查报告。调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身带单身证明)原件复印件,到济南市房管局二楼东厅调档案。如果非济南市户口,另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保...
山东省
济南市房产
过户都需要什么手续
答:
您好,卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、
房屋买卖
合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按...
济南二手房
过户要准备什么材料
答:
济南二手房
过户需准备以下材料:1、首先,
买卖
双方应同时到场,且购房者需提供本人身份证、购房合同,卖方需提供本人身份证、房产证;2、若该房屋已出租给他人,卖方还应提供承租人放弃优先购买权的书面证明材料;3、如果该房屋属于夫妻共有财产,夫妻二人需同时到场,并提供本人身份证、结婚证与房屋共有...
济南二手房
出售费用?卖房过程中手续?
答:
在
济南
进行
二手房
出售的时候,要缴纳契税,营业税,房屋登记费,交易手续费和评估费用等等。1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖...
在
济南市
买
二手房
,公积金贷款都需要哪些
流程
和费用,哪些是中介那边可以...
答:
2/至于
流程
,就是你提交各种资料,中介帮你办就行了,他们要什么你就给什么;3/中介服务费是2个点,从前期看房到谈价成交,和评估贷款费是不相干的,至于你说的砍价,要看具体中介了!4/契税和这个是没牵扯的,契税,个税,营业税是看房产来判断的,你如果是买90㎡以下的首套房,那么契税就是1个...
卖房
流程
答:
您好,卖房,房子分为无贷款和还款中。卖无欠款房产的
流程
是怎么样的?什么时候才能拿到钱?网签——资金监管——缴税、过户——领取不动产证——南房3-5个工作日打款到业主银行卡——房屋交接 领取不动产证后3-5个工作日能拿到钱 房子还在还贷中,卖房的流程如何?什么时候才能拿到钱?面签—贷款...
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